Hugo de Grootweg 17

Omschrijving

Hugo de Grootweg 17 Sleeuwijk

Ruime rustig gelegen tussenwoning met garage en zonnige achtertuin.

De woning is gebouwd in 1974, heeft een inhoud van ca. 390 m³ en staat op een perceel van 184 m² eigen grond. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig en bij de slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn rolluiken aangebracht. De woning is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, waardoor de woning een C-energielabel heeft.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle ensuite deuren geven toegang tot de woonkeuken; deze is extra groot doordat er een uitbouw is geplaatst. Er is hier voldoende plaats voor een flinke eethoek.

De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van koelkast, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en inductie kookplaat. Verder is er veel kastruimte. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in deze ruimte. De keuken biedt toegang tot de tuin via de achterdeur, maar ook via de dubbele tuindeuren.

De begane grondvloer is voorzien van PVC met vloerverwarming.

Verdieping:

De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de verdieping. Hier bevinden zich een overloop,

3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van resp. ca. 8, 11 en 13,5 m².

De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelverwarming.

Zolder:

Op de zolderverdieping is een voorzolder waarop de CV-installatie (Intergas Kompakt HRE uit 2021) en de aansluitingen voor het witgoed te vinden zijn. Verder zijn hier nog 2 kamers gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel, waardoor dit een volwaardige kamer is geworden. Tot slot is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.

De achtertuin ligt op het oosten, is netjes aangelegd en biedt toegang tot de garage. Deze ruimte is groot genoeg voor een auto en het uitoefenen van een hobby.

Aan de voorzijde is een hele ruime voortuin, waar goed gebruik van kan worden gemaakt vanwege de doodlopende straat. Op dit moment heeft de voortuin een trampoline en een terras.

Parkeren kan voor het huis op openbaar terrein, waar enkel bestemmingsverkeer komt.

Sleeuwijk ligt landelijk gezien zeer centraal en er is veel natuur. Het is een plezierig en gemoedelijk dorp met veel voorzieningen. U kunt heerlijk wandelen in de uiterwaarden en genieten van de strandjes langs de rivier de Merwede. Er is een voet/fiets veer naar het centrum van Gorinchem en er is ook een mooie jachthaven. Er zijn scholen, sportclubs, winkels, kerken, verenigingen, etc... Binnen enkele minuten rijdt u op de A27 of A15.