Binnenhof 7

Omschrijving

Binnenhof 7 te Almkerk.

Ruim, comfortabel en instapklaar! Perfect onderhouden en strak uitgevoerde maisonnette met grote woonkamer, 3 slaapkamers en veel ruimte. Het huis is in 2000 opgeleverd en staat in het centrum van Almkerk. De tussenvloeren zijn van beton en het geheel is goed geïsoleerd.

Er is een maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren (VVE) en die bedraagt ongeveer € 85,-. Hiervoor wordt de buitenkant onderhouden, schilderwerk, dak, goten, gebeurt er groot onderhoud en is het pand verzekerd. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is heel comfortabel.

Indeling:

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein. De toegang tot de inpandige berging is via de achterzijde bereikbaar. Aan weerszijden van het gebouw zijn trappen, waarmee u bij de woning komt.

Op de 1e woonlaag een ruim terras (13 m²) op het zuiden; hier is tevens de entree. In de ruime hal treft u de meterkast, CV-kast (Remeha Avanta HR uit 2017), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, mede dankzij de grote ramen, heerlijk licht. De muren zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en op de vloer ligt laminaat. In de woonkamer is nog een ruime trapkast aanwezig. Verder geeft de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. Dit balkon is ca. 4,5 m² groot en in 2022 gerenoveerd.

De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasstel, wasemkap, oven, spoelbak en vaatwasser.

Op de 2e woonlaag een royale overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is in 2022 een airco geïnstalleerd. De grote slaapkamer is ca. 20 m² groot en heeft een grote schuifkastenwand. De andere twee slaapkamers zijn ca. 7 en 9 m² groot. De badkamer is voorzien van wasmachine-aansluiting, toilet, wastafel, handdoekradiator en hoekbad met douche-mogelijkheid.

In het souterrain nog een gezamenlijke berging voor de afvalcontainer en een gezamenlijke berging voor fietsen, etc.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum met een forse Albert Heijn, de school, de gymzaal en de tennisvelden. Op fietsafstand Service Bioscoop Hollywoud en de Golfbaan Almkreek. En binnen 5 minuten rijdt u op de A27 of op de A15, want de woning ligt zeer gunstig. Niet alleen lokaal, maar ook landelijk gezien.