Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

De Sering 15 te Almkerk

Op een fraaie, ruime hoek in een rustige straat staat deze royale hoekwoning met aanbouw, dakkapellen en garage op 196 m² eigen grond. Aan de voorzijde ligt een trottoir met groenstrook. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een ruime border. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen. Achter in de tuin staat de garage van 7.00 x 3.00 meter.

De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas, m.u.v. het doucheraampje. Zowel aan de voor- als achterzijde is in 2010 een grote dakkapel geplaatst. De ramen hebben een draai-/kiepsysteem met dubbel glas en zijn voorzien van horren. Dakgoten en windveer zijn in 2015 vernieuwd. De aanbouw is aan de zij- en achtergevel gebouwd. Hierdoor is er op de begane grond veel extra ruimte ontstaan.

Indeling: aan de voorzijde van de woning is een kleine uitbouw waar de entree is. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Er is een eikenhouten parketvloer welke doorloopt in de woonkamer. De woonkamer heeft een groot zijraam, wat de kamer een ruimtelijk effect geeft. De woonkamer is verdeeld in zit- en eethoek. De trap naar de verdieping is in de woonkamer. Aan de onderzijde van de trap is een bergkastje gecreëerd. Naast het eetgedeelte van de woonkamer is de keuken. Deze is in hoekopstelling v.v. veel kastruimte en inbouwapparatuur als vaatwasser 2015, inductiekookplaat 2015, afzuigkap, spoelbak, koelkast en close-up boiler. De vloer in de keuken is afgewerkt met een lichte tegel.

Achter de keuken is een uitbouw voorzien van veel glas. Hier bevinden zich de aansluiting voor de was-/droogmachine, de oven en de waterontharder . Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Momenteel wordt deze o.a. gebruikt als muziekkamer.

Op de eerste verdieping is de overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator en toilet. De slaapkamervloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hierop zijn 2 ruime slaapkamers met ieder een grote dakkapel, bergruimte en airconditioning. In de CV-ruimte hangt de CV combiketel, Remeha uit 2002. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken.

De garage is vanuit de tuin bereikbaar. Het dak van de garage is in 2005 vernieuwd.

De inhoud van de woning bedraagt ca. 400 m³.

Kortom een ideale gezinswoning.

Almkerk, het dorp nabij de A-27 heeft op dorpsniveau behoorlijk wat voorzieningen en winkels zoals AH, slager, bakker, Gall&Gall, Etos, eetgelegenheden en sportvelden. Binnen enkele autominuten kunt u zowel richting noord als zuid reizen. Ook zijn er goede OV-verbindingen met Utrecht en Breda.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven