Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Korf 7 te Almkerk

In een mooie, rustige en kindvriendelijke wijk gelegen royale 2/1 kap woning met werkruimte, (voorheen garage met kap), op een perceel van 284 m² groot. De woning is rond 1993 gebouwd en heeft een inhoud van maar liefst 620 m³. Aan voorzijde van de woning een onderhoudsvriendelijke tuin met haagjes en twee bomen welke u veel privacy biedt. Langs de tuin aan voorzijde ligt een voetpad. De eigen oprit biedt ruimte voor zeker twee auto’s. De uitstraling van de woning is robuust met een fraaie erker aan voorzijde.

De tuin aan achterzijde biedt veel privacy en ziet er gezellig uit met houten en deels stenen erfafscheiding. In de tuin met sierbestrating zijn bloembakken een overkapping met pannen gedekt en een houten berging van ruim 10 m² groot. De tuin is gesitueerd op het noorden maar heeft een diepte van 10 meter, zodat er altijd een plekje is om van het zonnetje te genieten.

Begane grond: zij-entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is recentelijk vernieuwd met hangtoilet, fonteintje en prachtige beton cire afwerking. De meterkast is voorzien van een uitgebreide groepenkast. De L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De erker aan voorzijde van de woonkamer geeft een sfeervol beeld. Achter de woonkamer is een uitbouw geplaatst met dubbele deur naar de tuin en voorzien van een glasdak. In de uitbouw is de royale woonkeuken gesitueerd. De recentelijk vernieuwde, luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een kokend water kraan, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, wijnklimaatkast, afwasmachine, stoomoven en Belgisch hardstenen aanrechtblad.

Naast de keuken is een aparte speel-/werkkamer welke afgesloten kan worden met een robuuste eiken loftdeur. De bijkeuken is vanuit de keuken en vanuit de speel-/werkkamer bereikbaar en v.v. kastenwand en opstelplaats voor het witgoed. De garage is thans in gebruik als praktijkruimte en voorzien van verwarming en wasbak met warm en koud water.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 16, 12 en ruim 8 m² groot. De royale badkamer is betegeld en v.v. vloerverwarming, dubbele wastafel met spiegelkasten, ligbad, hangtoilet, designradiator en inloopdouche met glazen deur. De badkamer is dus van alle gemakken voorzien. Boven de garage is een royale bergruimte met de opstelplaats voor de CV HR combiketel is uit 2006, merk Remeha Avanta.

De 2e verdieping heeft een vierde slaapkamer met bedstede en Velux dakraam. Op de voorzolder is een kozijn met openslaand raam in de zijgevel aanwezig. Hier is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer.

De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De begane grond vloer is v.v. een neutraal gekleurde tegelvloer.

Deze woning is landelijk gelegen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het dorp en de snelweg. Op de fiets kunt u de boodschappen binnen één kilometer halen in het dorp. Almkerk is gemoedelijk en heeft een aardig voorzieningen niveau: speelgelegenheid op korte afstand, scholen, sportclubs en sportvelden op loopafstand, winkels, natuur, kerken, verenigingen, horeca, service-bioscoop en een golfbaan. Mocht u er toch op uit willen trekken dan rijdt u binnen enkele minuten op de A27 of A15.

Kortom een fraaie, goed onderhouden, royale gezinswoning in een rustige omgeving. Wij nodigen u graag uit om in de woning te komen kijken naar de verrassend grote ruimte, afwerking en het wooncomfort wat deze woning u biedt.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven