Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Magnolialaan 7 Almkerk

Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin.

De woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van ca. 365 m³ en staat op een perceel van 192 m² eigen grond. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en op het terras is een groot zonnescherm aangebracht. Verder is er in de woning een alarminstallatie aanwezig.

Voor de woning is er volop parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Indeling:

U betreedt de woning via het portaal aan de voorzijde van de woning. Hier komt u in de hal, waar zich de garderobe, de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van duoblok en een fonteintje.

De woonkamer is in L-vorm en heeft een open trap naar de verdieping. De vloer is voorzien van massief eiken vloerdelen en de wanden zijn gestuct. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek, die uitkijkt over de Magnolialaan, en een eetgedeelte, welke grenst aan de open keuken. Door de grote ramen is er veel lichtinval in de woonkamer.

De keuken is in hoekopstelling en biedt veel kastruimte. Qua apparatuur is aanwezig: 1,5 spoelbak, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en close-in boiler. De keuken geeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12 m², 10 m² en 6 m² groot. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.

Op de bovenste verdieping is een voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel (Trendline HR uit 2015). Op deze verdieping is nog een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en airconditioning. Ook hier is veel bergruimte achter de knieschotten.

De zonnige achtertuin is maar liefst 13 meter diep en 7 meter breed. De tuin is in 2017 aangelegd en ziet er zeer verzorgd uit. Achterin de tuin staat een schuur, die is voorzien van elektra, alarm en internet. Daarnaast zijn er qua leidingwerk voorbereidingen getroffen voor water en vloerverwarming in de schuur.

Almkerk is centraal gelegen dicht bij de autosnelweg A 27 er zijn voldoende winkel voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast zijn er voldoende sportmogelijkheden en zijn er drie basisscholen in het dorp.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven