Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST KUNT U EEN MAIL STUREN NAAR ONS MAILADRES.

Provincialeweg Noord 114 te Almkerk

Deze geheel vrijstaande dijkwoning met mansarde kap, uitbouw en vrijstaande schuur bevindt zich in het buitengebied op een prachtig vrij plekje met kilometers vrij uitzicht over de landerijen en molens, midden in het agrarische landschap op nog geen kilometer van de ontsluiting met de A27. De woning is in de loop de jaren ingrijpend verbouwd en uitgebreid met gebruik van kwalitatieve materialen. Achter de woning ligt een prachtige veranda met weids uitzicht. Naast de woning is een vrijstaande schuur gebouwd. De woning is omstreeks 1900 gebouwd en is gelegen op een perceel van 1018 m² en heeft een inhoud van ±450 m³. Direct grenzend aan het perceel van de woning ligt een extra perceel weiland van 3950 m², wat separaat verkocht wordt, ideaal voor het houden van kleinvee. Tussen het vele natuurschoon komt u hier helemaal tot rust. Kortom, een sfeervol woonhuis gelegen in een schitterende omgeving.

Indeling begane grond

U komt de woning binnen via de zij-entree. Deze entree verleent toegang tot de hal. Vanuit de centrale hal bereikt u de toiletruimte, badkamer, woonkamer en keuken.

De gezellige ruime zitkamer met sfeervol balken plafond is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van grote lichtramen met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van houten kastfronten in combinatie met een natuurstenen aanrechtblad. De praktische keuken (2009) heeft een nieuwe inductie kookplaat, een vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat (Miele), combi-oven (Miele) en afzuigkap.

De badkamer en de toiletruimte zijn in 2018 vernieuwd. De eigentijdse badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche en een 2-persoons wastafelmeubel met twee praktische laden. De toiletruimte heeft een hangtoilet, fonteintje en een verwarming.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u 4 slaapkamers en een wasruimte waar tevens veel bergruimte is en de opstelplaats van de CV-ketel, type Nefit HRC, bouwjaar 2014. De (ouder) slaapkamer met romantische schuifdeuren is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, en er is een walk-in-closet! De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Slaapkamer drie met twee bedstedes en vier zijn heerlijk lichte kamers en optimaal ingericht.

Tuin en veranda

Op de veranda kunt u al bij de eerste zonnestralen een kopje koffie doen. Hier kunt u genieten van het geweldig uitzicht en het natuurschoon. De fleurige tuin met blauwe regen en jasmijn heeft verschillende zithoekjes, er is altijd wel een plaatsje te vinden in de zon of desgewenst in de schaduw. U zit hier heerlijk vrij!

In het verlengde van de woning, langs de Provincialeweg Noord, ligt nog een perceel waarop eerst een paardenbak gesitueerd was.

Schuur

De vrijstaande stenen schuur met insteekzolder is betimmerd met rabatdelen. Achter de schuur staat een voormalige ponystal. Naast de schuur vindt u een aparte berging, handig voor los materiaal. Parkeren op eigen erf met meerdere auto's.

Separaat wordt een perceel weiland aangeboden van 3900 m², direct grenzend aan het perceel van deze woning.

Ligging en bereikbaarheid

Almkerk is gesitueerd in het Land van Heusden en Altena op enkele kilometers van de A27 en A15. Steden als Gorinchem (12km), Breda (28km) en ’s-Hertogenbosch (30km) zijn goed bereikbaar. Een prachtig object, voor wonen in de natuur, rust, ruimte, dicht bij dorpen en op redelijke afstand naar grote steden.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven