Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Provincialeweg Noord 81 te Almkerk

Op een prachtige locatie midden in het groene landschap van Heusden en Altena, vindt u deze fraai gesitueerde 2/1 kap woning met aanbouw, sfeervolle veranda, tuin en vrijstaande garage. Panoramisch uitzicht over de polder zowel aan de voor- als achterzijde. De woning is recent geheel gemoderniseerd en ziet er fantastisch uit. Parkeren voor de garage met vliering is mogelijk.

De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, muur- en vloerisolatie. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas en een zonneboiler. Het nieuwe dak is voorzien van 3 dakkapellen. Oorspronkelijk stamt de woning uit ca. 1900. In 2007 is de woning echter grotendeels opnieuw gebouwd. In de loop der jaren en zeker vanaf 2019 is de woning verder grondig aangepakt en gemoderniseerd.

Indeling begane grond: de entree is in de aanbouw aan de zijgevel. De ruime entree heeft een tegelvloer en een balkenplafond. Verder is er een toegangsdeur met stenen trap naar de tuin en garage. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaar. Er is daarnaast krachtstroom in de woning aanwezig.

Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkeuken met dubbele deur naar de veranda. Vanaf de veranda heeft u zicht op uw tuin en het polderlandschap. Onder de veranda is opbergruimte voor bijv. houtblokken, tuinstoelen en barbecue.

De keuken bestaat uit een kastenwand met oven en koelkast. Het rechte aanrechtblok is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning in L-vorm en biedt tevens een panoramisch zicht op het groene landschap. Er is een handgemaakte praktische open kastenwand met dimbare verlichting, zijraam en vensterbank aanwezig. In de woonkamer en keuken is een balkenplafond en een houtkachel aanwezig. De paneeldeuren in de woning maken het geheel tot een sfeervolle leefruimte.

De bijkeuken is multifunctioneel. Bergruimte, stookruimte en was-/droogruimte. De CV HR combiketel en zonneboiler zijn van het merk Daalderop.

In de tussenhal is de trapopgang naar de verdieping, bergkast en de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met dakkapel, horren en elektrische rolluiken. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 7, 13 en 15 m² groot en daarnaast voorzien van inloopkasten en bergruimte. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ruim ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, douchecabine met hardglazen deur en hangtoilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een apart te bedienen designradiator.

De wanden zijn voorzien van stucwerk en opbouwspots. De fraaie paneeldeuren zijn voorzien van luxe beslag. Vanuit alle slaapkamers en badkamer kun je genieten van de vergezichten.

In de tuin met knotwilgen, gazon, beplanting én op de veranda is verlichting aangebracht wat het geheel een sfeervolle indruk geeft. De garage met vliering is voorzien van elektra, water, verwarming en krachtstroom.

De woning is rustig gelegen en de kernen van Sleeuwijk en Almkerk zijn op zeer korte afstand te bereiken, zodat alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het natuurgebied de Brabantse Biesbosch is in de directe nabijheid van de woning en ook rijksweg A27 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom een woning waar u niets aan hoeft te doen en heerlijk kunt genieten van het wooncomfort en het uitzicht.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven