Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Sportlaan 40 te Almkerk

Aan de rand van het dorp Almkerk staat deze fraaie, zéér goed en luxe afgewerkte woning op een perceel van 426 m² eigen grond. De woning is in 2017 duurzaam en gasloos gebouwd en heeft een AA++ energielabel. De woning heeft een inhoud exclusief garage van maar liefst 740 m³.

De woning wordt verwarmd via een lucht warmtepomp. Op het dak liggen 30 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren voor de warmwatervoorziening. De gehele woning is voorzien van klimaatbeheersing, vloerverwarming met de mogelijkheid tot koelen. Veder is er een zonnescherm en screens. Het schilderwerk is onlangs in 2022 uitgevoerd.

Zowel door voor- als achtertuin ziet er verzorgd uit. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd met sierbestrating, bloembakken en aan de woning een overkapping. De tuin wordt afgesloten aan de achterzijde met een schutting en een groene haag.

Indeling begane grond:

De begane grondvloer is afgewerkt met PVC, de wanden en plafonds met stucwerk en fraaie lichte paneel deuren.

Overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte v.v. tegels, fonteintje en hangtoilet, de luxe woonkeuken met erker biedt ruimte aan een grote eettafel. De keuken heeft een grote kastenwand voorzien van combi-oven, koffiemachine, koel-/vriescombinatie. Het kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met afzuiginstallatie, afwasmachine, spoelbak en luxe quooker. De keuken is verder voorzien van inbouwverlichting en dubbele deur naar de veranda.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Tussen de woonkeuken en de woonkamer is nog een grote voorraadkast.

In de bijkeuken is de opstelling voor de was-/droogmachine en bergruimte. Aansluitend is de garage/berging met meterkast. De garage is voorzien van elektra, stucwanden, betonvloer en de installatie voor de lucht warmtepomp. De technische ruimte is voorzien van waterontharder, buffervat voor warmwater.

Op de 1e verdieping zijn de wanden eveneens gestuukt en is de vloer afgewerkt met PCV. De 3 slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk circa 11, 11 en 17 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopgarderobe. Op de overloop is een separate toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, dubbele wastafel met kast en spiegelwand, inloopdouche met stortdouche.

Via de vaste trap komt u op de 2de verdieping met dakraam, bergruimte en 4de slaapkamer.

Kortom een luxe uitgevoerde woning in perfecte staat van onderhoud. Een woning die u zo betrekken kunt.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven