Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Vlinderslag 21 te Almkerk

Royale twee-onder-een-kap-woning met uitbouw, garage en veranda op een groot perceel van 333 m². Parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto's. De tuin is maar liefst 12 meter diep en voorzien van een fraaie vijver, veranda, terras, gazon en rondom een groene haag en houten schutting.

De woning is gebouwd rond 2000 en heeft een inhoud van circa 525 m³. De keuken en de badkamer zijn in 2014 gemoderniseerd door de huidige eigenaar. De aanbouw/serre is in 2005 geplaatst. De gehele begane grond vloer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling begane grond: overdekte zij-entree, garderobe, meterkast, trapkast, en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De keuken is aan de voorzijde van de woning. Van hieruit hebt u overzicht over de Vlinderslag. De luxe keuken is in hoekopstelling en voorzien inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, magic corner, apothekerskast, afwasmachine, heteluchtoven en close-in boiler. Daarnaast is er nog een extra aanrechtblok met een spoelbak, close-in boiler en koelkast. De beide keukenblokken hebben een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur is veelal van het merk Boretti. Aansluitend aan het aanrechtblok is de grote eettafel.

De woonkamer is verdeeld in 3 gedeeltes. Het eetgedeelte, de zithoek met moderne gashaard (met afstandsbediening) en in de aanbouw/serre is thans een werkplek maar zeker ook voor andere doeleinden zéér geschikt. Vanuit de aanbouw/serre is een gedeelte van de garage van binnen uit bereikbaar en in gebruik als bijkeuken/berging. De aanbouw/serre is met een lichtkoepel en een grote schuifpui. Verder is hier inbouwverlichting. Een leuk detail is dat er vanuit de zithoek een doorkijkje naar de tuin is.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik is als ruime inloopgarderobe. Deze ruimte is op eenvoudige wijze weer terug te brengen tot de 3e slaapkamer. De luxe badkamer uit 2014 is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De grote inloopdouche heeft dubbel douche waarvan één met stortdouche en één met reguliere douche. Verder is er aan iedere zijde van de badkamer een waskom met meubel en spiegelwand. Op de overloop is nog een separate toiletruimte met hangtoilet.

Op de 2e verdieping is een grote open zolder met opstelplaats voor de CV HR combiketel, merkt Itho Daalderop uit 2013. Verder is er de opstelplaats voor het witgoed en een mogelijkheid om er een extra slaapkamer te creëren.

De vloeren zowel op de 1e als 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.

Extra's:

camera beveiliging;

waterontharder;

mechanische ventilatie;

buiten en binnen schilderwerk uit 2018;

voortuin vernieuwd in 2020;

horren voor de serredeur en alle ramen.

Achter in de tuin staat nog een gezellige veranda met terrasverwarming en de luxe jacuzzi kan overgenomen worden.

Kortom een bijzondere, complete en fraaie woning die u zo kunt betrekken!

In het dorp Almkerk, gelegen langs de A27 is het goed wonen. Er is een op dorpsniveau behoorlijke winkel aanbod. AH, slager, bakker, drogisterij, slijterij, bloemenzaak; voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp zeker niet uit. Het verenigingsleven is actief, de golfbaan "Almkreek" ligt op korte afstand. Kortom een dorp waar het goed vertoeven is.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven