Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Vlinderslag 30 te Almkerk

Verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning met aanbouw gelegen in een jonge en ruim opgezette woonwijk. De woning is gebouwd in 2000 en is aan de achterzijde uitgebouwd, zodat de woonkamer heerlijk ruim is. De woning heeft een inhoud van ca. 375 m³ en is gelegen op een perceel van 138 m².

De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder beschikt de woning over airco en mechanische ventilatie en is de woning voorzien van dubbel glas, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Op de schuur zijn in 2020 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook is dit jaar de woning buitenom geverfd.

De tuin ligt op het westen en is strak aangelegd met grote tegels en borders met groen. Er is een ruime stenen schuur bekleed met houten delen, waaraan een veranda is bevestigd. De veranda heeft een lichtkoepel, waardoor het hier ook lekker licht is. Aan de aanbouw is een groot elektrisch zonnescherm bevestigd.

Indeling begane grond: entree/hal, toiletruimte (duoblok) en fonteintje, meterkast en trapopgang, woonkamer, open keuken en achterportaal. In de ruime woonkamer ligt een laminaat vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor de woonkamer, inclusief het achterportaal, ca. 40 m² groot is. In de woonkamer bevinden zich een trapkast, een houtkachel en een schuifpui. De keuken is in U-vorm gebouwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker gekleurd werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een XXL-koelkast.

Op de eerste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De lichte slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m², 10 m² en 9 m² groot en voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met spiegel en planchet en een toilet.

De tweede verdieping is verrassend ruim en heeft veel bergruimte. De voorzolder heeft een knieschotberging, witgoedaansluitingen en de opstelling voor de HR-combiketel, merk Nefit Trendline HR uit 2020.

Verder zijn er 2 ruime slaapkamers die bijzonder geschikt zijn als thuiswerkplek door de dakkapellen over de gehele breedte van de woning en de aanwezigheid van airconditioning. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte door de ruime inbouwkasten. Er is een tweede, moderne badkamer die geheel is betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, radiator en een wastafelmeubel. Door het draaikiepraam en de lichtkoepel valt er veel licht de badkamer in. Extra bergruimte is gecreëerd door twee bergzoldertjes.

De woning ligt in het levendige dorp Almkerk wat bekend staat om de sfeervolle zomerfeesten, actieve (sport)verenigingen en kerken, goede basisscholen, ruime supermarkt en zeker ook het omzien naar elkaar. De woning ligt op 5 minuten afstand van de A27 en het naastgelegen busstation.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven