Binnen 7b

Omschrijving

Binnen 7B Dussen

Prachtig en rustig gelegen semi-bungalow, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen.

Op een ruim perceel van maar liefst 2139 m² staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage, grote schuur en een slaapkamer op de begane grond. De woning is gebouwd rond 1973 en heeft een inhoud van ca. 550 m³.

Aan de voorzijde van de woning de fraaie tuin met gazon en een ruime oprit, waar parkeergelegenheid is voor minimaal 3 auto's. Aan de achterzijde een keurig aangelegde tuin met diverse terrassen, houten tuinhuis, grote schuur met voor de vogelliefhebber een volière (16.50 x 7.20 m) en een natuurlijke vijverpartij. Rondom de vijver is veel begroeiïng van bodembedekkers, groene haag, pergola en bomen. Kortom een fraai aangelegde tuin. Vanaf het terras met sierbestrating heeft u vrij uitzicht over het polderlandschap.

De woning is voorzien van muurisolatie en dubbel glas. Daarnaast zijn er zowel aan de voorkant als aan de achterkant dakkappellen geplaatst.

Indeling:

U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Hier komt u in de ruime hal met een open spiltrap naar de verdieping. Hier bevinden zich tevens de entree naar de woonkamer, de slaapkamer, de meterkast en het toilet. De slaapkamer op de begane grond is ca. 12 m² en heeft een wastafel. Deze kamer kan ook uitstekend dienst doen als studeerkamer of hobbykamer.

De woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de Binnen. De eethoek kijkt uit over de tuin. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een gaskachel. Door de lichte kleurstelling en de grote ramen is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte.

De gesloten woonkeuken heeft een recht keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien; zo treft u hier een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, ½ vaatwasser, spoelbak en een carrouselkast. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over de tuin.

In de aangrenzende bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine. U kunt vanuit deze ruimte aan 2 kanten naar buiten en binnendoor naar de garage (6.50 x 4.00 m). De garage heeft een elektrische roldeur en is voorzien van verwarming, water en elektra.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer, de overloop en de CV-ruimte. De slaapkamers zijn ca. 15, 15 en 7 m² groot. Op de grotere slaapkamers is veel bergruimte aanwezig. In de CV-ruimte hangt de CV-ketel, Nefit Economy HR uit 2004. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.

De woning is mooi gelegen op een prominente locatie vlakbij het kasteel “Dussen” en nabij diverse uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Dussen ligt in Noord-Brabant in het Land van Heusden en Altena. Dussen kent een goed voorzieningenniveau; diverse winkels, voldoende sportmogelijkheden en twee basisscholen. Binnen tien autominuten bereikt u de snelweg richting Breda of Utrecht.