Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Heren van Brechtlaan 32

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage, ruime berging en tuinhuisje met sauna. De woning ligt op een perceel van 544 m² eigen grond en heeft een inhoud van ca. 825 m³ incl. garage.

Deze fris uitziende en rustig gelegen woning is in eind jaren ’70 gebouwd en later aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is gelegen aan een groenstrook en ligt op loopafstand van het centrum. Rondom zijn rolluiken aangebracht.

Verder is er klimaatregeling, een alarmsysteem, een camerabewakingssysteem (merk Dahua), zonnepanelen (9 stuks) en in de tuin een sproei-installatie. Het huis telt maar liefst 2 badkamers en een slaapkamer op de begane grond. Kortom; het huis is van alle gemakken voorzien!

Indeling:

U betreedt de woning aan de zijkant van de woning. Hier komt u in een royale hal, met garderobenis, toiletruimte (v.v. spoeltoilet, merk Geberit Aqua Clean), meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is verdeeld in een zithoek en eethoek. In de zithoek is een mooie gashaard. De woonkamer is zeer licht met een grote raampartij, lichte muren en een parketvloer. Het balkenplafond geeft het geheel een landelijke uitstraling.

De woonkeuken is in hoekopstelling en in lichte kleurstelling. De keuken is volledig uitgerust met close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, dubbele spoelbak, carrouselkast, keramische kookplaat en afzuigkap. In deze gezellige keuken is voldoende plaats voor een ruime eethoek.

Achter de keuken ligt een halletje, dat voorzien is van een kast met schuifdeuren en toegang biedt tot de serre. Ook komt u via dit halletje in de bijkeuken, welke momenteel in gebruik is als studeerkamer.

De serre is ca. 19 m² groot en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. Hier is het heerlijk buiten zitten, ook als het weer wat minder is. De pui kan worden weggeschoven, zodat het een overdekt terras wordt.

Op de begane grond is tevens een slaapkamer en badkamer (met douche en wastafelmeubel) aanwezig. Verder is er onder de trap nog een extra studeerruimte gecreëerd.

Op de verdieping is een ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bovendien is er een vlizotrap die naar de bergzolder leidt, die zich over de gehele woning uitstrekt.

De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Hier is een vaste kastenwand aanwezig. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, hebben vaste kasten en in één van de slaapkamers is een wastafel aanwezig. De badkamer op de verdieping is geplaatst in 2021 en heeft een dakkapel. De badkamer heeft eheerlijk en luxe uitstraling en is voorzien van ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels en daarboven een verwarmde spiegel en een linnenkast.

De diepe achtertuin ligt op het noorden en heeft vanwege de diepte altijd zon. Er zijn diverse zitjes/terrasjes gecreëerd, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er naast de serre een overkapping, waar een jacuzzi geplaatst is. Deze is ter overname. De tuin heeft veel begroeiing in de vorm van borders, bomen, gazon etc.. De grote berging is ca. 16 m² groot en biedt veel bergruimte. Daarnaast staat een tuinhuisje met een eigen sauna.

De garage heeft een afmeting van 10,5 x 3,5 m en is voorzien van elektra, water en verwarming. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De vloer is voorzien van tegels. Voor de garage ligt een carport. Hier bevindt zich ook een deur naar een halletje en de CV-ruimte, waar de CV-ketel Nefit Topline HR uit 2008 hangt.

De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, zodat alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Dussen heeft op dorpsniveau goede voorzieningen. In het dorp zijn twee basisscholen, diverse winkels en sportmogelijkheden. Rondom Dussen is het heerlijk fietsen, wandelen en recreëren. De Bergsche Maas met pontverbinding ligt op korte afstand. Het dorp Dussen ligt zeer gunstig ten opzichte van de A27 en A59. Op het klaverblad bij Gorinchem, slechts op 10 auto minuten, kunt u naar de A15 en A16. Een centrale ligging dus.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven