Schenkelkamp 13

Omschrijving

Schenkelkamp 13 te Dussen

Op schitterende locatie gesitueerde royale eengezinswoning met aanbouw en dakkapel op 135 m² eigen grond.

De Schenkelkamp is rond 2011 gebouwd in een half rondje. Rondom de woning hebt u een vrij uitzicht, hetgeen een ruimtelijk effect heeft. Aan de voorzijde is inmiddels een leuk kinderspeelplaatsje met diverse speeltoestellen gebouwd. De woning is instapklaar met een royale uitgebouwde woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning.

Deze woning heeft een uitbouw over de gehele breedte van de woning. De woonkamer heeft dan ook een oppervlakte van ca. 40 m² met een schuifpui en tuindeur naar de tuin. De woning wordt op de begane grond net als de 1e verdieping verwarmd middels vloerverwarming. Slechts op de 2e verdieping treft u een verwarmingselement aan. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De woning is volledig geïsoleerd en v.v. draai-/kiepramen met dubbel glas. De inhoud bedraagt ca. 470 m³.

Indeling begane grond: entree met meterkast, toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje en trapopgang. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. Via de schuifpui komt u in de tuin. De keuken is in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en kastruimte.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 6.5, 7 en 12.5 m². Twee slaapkamers hebben een schuifkastenwand en 1 een frans balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchenis, ligbad, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met een grote dakkapel; hier is het mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren. De CV-combiketel Intergas HR uit 2011 en de wasmachine-aansluiting is op de 2e verdieping aanwezig. Deze verdieping wordt verwarmd middels een radiator.

De tuin aan achterzijde is geheel bestraat en v.v. houten erfafscheiding met poort. Achterin de tuin staat een houten berging met een overkapping.

Dussen heeft op dorpsniveau goede voorzieningen. In het dorp zijn twee basisscholen, diverse winkels, kerken, sportmogelijkheden en er is een aantrekkelijk verenigingsleven. Rondom Dussen is het heerlijk fietsen, wandelen en recreëren. De Bergsche Maas met pontverbinding ligt op korte afstand.

De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van de A27 en A59. Op het klaverblad bij Gorinchem, op slechts 10 autominuten, kunt u naar de A15 en A16. Ook steden als ’s-Hertogenbosch, Breda, Waalwijk en Heusden zijn binnen een half uur of minder bereikbaar.