Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

De Croix Hof 6 te Dussen

Op een mooie, rustige locatie gesitueerde vrijstaande woning met garage en berging op een ruim perceel van 638 m² eigen grond. De woning is in 1998 met degelijke en mooie materialen gebouwd.

De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. De inhoud exclusief garage bedraagt circa 910 m³. De garage heeft een afmeting van 3.70 x 8.00 meter.

De woning is keurig onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau met vele extra's als een camera-beveiliging, waterontharder, 22 zonnecellen (390 WP), alarminstallatie, screens en een centraal stofzuigersysteem. De begane grond vloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De tuin is fraai aangelegd v.v. sproei-installatie, terrassen met niveauverschil, sierbestrating, siergrind, borders en veel groen. De woning is gelegen in het midden van het hofje en biedt vanuit de woonkamer zicht over het gehele hofje en op het polderlandschap.

Achter in de tuin is nog een stenen berging met kap welke gebouwd is geheel in de stijl van de woning. Onlangs is er een strook grond aan de achterzijde bijgekocht waar eventueel een extra ontsluiting/garage gerealiseerd kan worden.

Indeling: royale entree met meterkast en toiletruimte met hangtoilet, L-vormige woonkamer met gashaard en dubbele deur naar het terras. De wanden zijn gestuukt evenals het plafond met inbouwverlichting. De royale woonkeuken is circa 19 m² groot en heeft een Landhuisstijl keuken met granieten aanrechtblad en een werkeiland. Verder is er aan inbouwapparatuur een afzuigschouw, keramische kookplaat, oven, koelkast en afwasmachine.

De praktische bijkeuken is geheel betegeld en biedt ruimte aan het witgoed. Van hieruit hebt u toegang tot de grote betegelde garage met vloerverwarming, elektra, verwarming, vaste kast en douchehoek.

1e verdieping: overloop met 4 slaapkamers waarvan 1 aan voorzijde van de woning met toegang tot de loggia. 1 slaapkamer is met dakkapel en 1 slaapkamer heeft een bedstee. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. De luxe badkamer uit 2018 is voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel met een infrarode spiegelwand en vloerverwarming.

Via de vlizotrap komt u op de bergzolder Deze is geheel beloopbaar en biedt heel veel opbergruimte over de gehele verdieping. Ook is het een ideale plaats voor de droging van de was. Hier bevindt zich de CV-installatie, merk Remeha HR Calenta Ace uit 2020. De cv ketel is eenvoudig aan te passen naar een installatie met een hybride warmtepomp.Verder is er een praktische ingebouwde kastenwand.

Dussen is een dorp in de gemeente Altena met basisscholen, sportgelegenheid, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, grote kleding- en schoenenzaak, kerken en vanaf het hofje zicht op het kasteel van Dussen met de fraaie tuinen welke binnen 100 meter gelegen is.

Kortom een fraaie woning, rustig en midden in het groen gesitueerd.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven