Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Burgstraat 30 te Giessen

Altijd al op zoek geweest naar een lieflijk, karakteristieke, vrijstaande woonboerderij met rieten kap, ramen met roedeverdeling en luiken, op totaal 380 m² eigen grond, dan is dit je kans.

Deze woning is door de huidige bewoners in 2017 geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe schroefkap met riet gedekt, bovendien is de kap geheel geïsoleerd.

Dit fraaie object biedt u sfeervol wooncomfort met luxe uitstraling, een mooi aangelegde tuin rondom de woning, grind, gazon, sierbestrating en een houten berging. De achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd en recent is de voortuin opnieuw aangelegd waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is gemaakt.

Indeling: entree met royale hal voorzien van oud Hollandse plavuizen, stucwandafwerking, oude bedstee deuren waarachter wasmachine/droger en combi-ketel, trapopgang naar verdieping en toegang tot de woonkeuken en badkamer.

In de gezellige woonkeuken is de keuken inrichting verdeeld in 3 stukken.

Een rechte aanrecht met granieten blad en spoelbak, een losstaande Boretti met 2 ovens, 4 gaspitten en een Frytop/grillplaat. Een keukeneiland met ruimte voor 3 barkrukken voorzien van laden en afwasmachine.

De koelkast, apothekerskast, magnetron en kastruimte staan in het 3de keukenblok.

De woonkeuken is voorzien van dubbele tuindeur met roedeverdeling, balken plafond en een natuurstenen plavuizen vloer, dit maakt de keuken tot een ruimte waar het fijn is om te verblijven.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van keramische tegels, balken plafond en een raam met roedeverdeling. Aansluitend is de luxe badkamer, deze is geheel vernieuwd in 2020.

De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met waskom en spiegel, toilet en een raam met roedeverdeling. De vloer van de badkamer en slaapkamer zijn beiden voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is voorzien van ramen en dubbele tuindeur met roedeverdeling, een houten vloer, stuc wanden, en een balken plafond. De houtkachel in de woonkamer als centraal punt geeft het totaal veel sfeer.

Op de verdieping is een overloop met toegang naar 2 slaapkamers en knieschotten met veel bergruimte.

Slaapkamer 1 is voorzien van een houten vloer, Velux dakraam en via een trapje is de open zolder te bereiken.

Slaapkamer 2 is voorzien van een houten vloer, Velux dakraam, zijraam en knieschotten met veel bergruimte.

De woning wordt verwarmd middels de CV HR-combi-ketel uit 2010, Remeha Avanta.

De muren zijn grotendeels voorzien van isolatie en nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas.

De inhoud van de woning is ca. 365 m³.

Giessen ligt langs de "Afgedamde Maas" waar u kunt zwemmen, vissen, surfen of varen.

Het Almbos bevindt zich op loopafstand, op fietsafstand zijn er scholen, verenigingen, sportclubs, een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en een weekmarkt.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven