Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Anemoonstraat 61 te Nieuwendijk

Royale eengezinswoning met aanbouw, tuinhuisje en fraaie tuin met rondom houten schutting op een perceel van 145 m² eigen grond. De woning is in 1984 gebouwd. Het tuinhuisje is in 2010 geplaatst. De totale inhoud van de woning bedraagt circa 384 m³. Op de begane grond en verdieping zijn rolluiken aanwezig. Op de verdieping zijn kunststof ramen en kozijnen (2005) aanwezig.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas, dak-, en spouwmuurisolatie. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. De woning heeft dan ook een B energielabel.

Indeling begane grond: entree/hal met geheel betegelde toiletruimte v.v. toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, meterkast. De woonkamer is ruim 27 m² en v.v. laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken in hoekopstelling met afwasmachine, oven, spoelbak en keramische kookplaat met afzuigkap.

Achter de keuken is een achterportaal met een doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken/berging is er ruimte voor de was-/droogmachine aansluiting. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 12 m² en 1 kleine slaapkamer van ruim 6 m². De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is betegeld en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast met spiegelverwarming. Verder is er in de badkamer nog een hangtoilet en een designradiator. De vloer is verwarmd middels elektrische verwarming.

De 2e verdieping heeft een voorzolder met de CV HR combiketel, merk Nefit Proline uit 2020 en de omvormer voor de 12 zonnepanelen welke op het dak liggen.

De 4e en 5e slaapkamer zijn ieder voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamers zijn circa 7 m² groot.

Aan voorzijde van de woning zijn parkeerhavens.

Kortom een duurzame, royale eengezinswoning in een rustige omgeving. Voor de kinderen is er een speeltuintje in de buurt.

Het huis ligt op enkele minuten rijden van de A27 aan de rand van de woonwijk. Aan de ene zijde ligt het dorp Nieuwendijk en aan de andere zijde ligt het Nationaal Natuurpark "De Biesbosch". Het dorp zelf heeft veel voorzieningen waaronder winkels, scholen, kinderdagopvang, bibliotheek, sportgelegenheden etc. Door de op- en afrit aan de A27 is het zeer centraal gelegen en u bent ook vlot op de A15 of A59.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven