Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

De Klompenmaker 13 te Rijswijk (NB)

Op een mooie locatie gelegen in een jonge nieuwbouwwijk genaamd LANDRIJK RIJSWIJK ligt deze fraaie vrijstaande woning met geschakelde garage en groot tuinhuis op een perceel van 234 m² groot. De woning heeft qua architectuur een karakteristieke uitstraling met grote overstek. Hoewel in de wijk woningen zijn met een rode steen, zijn er in deze wijk ook woningen gebouwd met een wit gekeimde gevelsteen en grijs/zwarte kozijnen. Hetgeen weer een moderne uitstraling geeft.

De woning is gebouwd omstreeks 2016 en heeft maar liefst een inhoud van 643 m³. We mogen dus spreken over een royale woning. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van een groot terras, gazon en een groene haag en een houten schutting. Achter de garage staat nog een groot tuinhuis van 2.80 x 5.30 meter.

Indeling begane grond: overdekte entree, hal met drie lange smalle ramen waardoor er veel licht binnenkomt. De meterkast met uitgebreide groepenkast, toiletruimte met hangtoilet en fontein. De woonkamer is tuingericht met dubbele deur naar terras. De keuken is aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling met ontbijtbar, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasmachine en een WIFI stoomoven. Het granieten aanrechtblad maakt het een geheel.

De begane grondvloer is afgewerkt met een Italiaanse design keramische tegel voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8, 13 en 17 m² groot. De vloer is afgewerkt met PVC. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche en een complete whirlpool v.v. jetstream, bubbels, verlichting. Het separate toilet is eveneens geheel betegeld en voorzien van hangtoilet en fonteintje. Ook de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Op de 2e verdieping is een vierde slaapkamer met Velux dakraam. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 17 m². De voorzolder biedt onder andere ruimte voor de warmte terugwininstallatie met tapwaterboiler Nefit (2016), de CV HR combiketel, merk Remeha uit 2018.

De woning is goed geïsoleerd, de ramen zijn van het draai-/kiepsysteem.

Plan Landrijk Rijswijk is fraai gesitueerd aan de noordzijde van het dorp, direct naast het Binnendijkse Wiel en vlakbij de oevers van de Afgedamde Maas. Het is de ideale plek voor mensen die echt willen genieten van de rust en de ruimte die het Brabantse Land te bieden heeft. Je loopt zo de natuur in met bossen en water of fietsend over de heerlijke dijken die de meanderende rivier volgen door een afwisselend landschap.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven