Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Gherstkamp 35 Rijswijk (NB)

Royale vrijstaande eengezinswoning aan een rustige straat in het Brabantse dorp Rijswijk. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Daarnaast nog een inpandige garage en een ruim dakterras.

De woning staat op een perceel van 519 m² eigen grond en heeft een inhoud van ca. 660 m³. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van veel groen, een groot terras, een vijver van 3,0 x 3,0 m en een houten blokhut van

2,0 x 3,7 m.

Begane grond:

U stapt binnen in de ruime hal; hier treft u de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de berging, een praktische garderobenis, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is werkelijk een plaatje; de witte balken in de open nok en de vide maken het geheel zeer sfeervol. De hoge ramen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. De schuifpui biedt toegang tot het ruime zonneterras.

De open keuken uit 2004 is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van vaatwasser, spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aan het eiland kunt u heerlijk zitten en genieten van de bedrijvigheid in de keuken! Via een tussenhal komt u bij de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Van hieruit heeft u ook toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, bad, douche en handdoekradiator.

Verdieping:

Op de verdieping een prachtige galerij met vide, die uitkijkt op de woonkamer. Aan de galerij bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft deels een open nok, een bergzolder van ca. 10m² en biedt toegang tot een balkon, welke zich aan de straatkant bevindt. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een open nok en een dubbele deur naar het riante dakterras van ca. 16 m². Het dakterras is voorzien van PVC en voor de veiligheid een wit hekwerk.

Garage / berging:

De woning beschikt over meerdere bergingen en een inpandige garage. De garage heeft een afmeting van 2,8m x 5,1m en is voorzien van verwarming en elektra. In de bijkeuken/berging bevinden zich de CV-ketel Bosch HR uit 2015 en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken/berging komt u in het achterportaal, die toegang biedt tot de tuin.

Tuin:

De tuin is fraai aangelegd met een vijver van 3,0 x 3,0m en is gesitueerd op het zuiden. Achterin de tuin staat een houten blokhut van 2,0m x 3,7m. De tuin is omgeven door groen. Op het zonneterras heeft u veel ruimte om heerlijk van het zonnetje te genieten. Wordt het toch te warm, dan zorgt het zonnescherm voor voldoende schaduw.

Omgeving:

Rijswijk heeft een behoorlijk voorzieningenniveau, zodat u niet voor iedere boodschap met de auto hoeft. Er is een nieuw winkelcentrum en het heeft een weekmarkt. Mocht u toch het dorp willen verlaten, dan bent u snel op de N322, N267, A2, A15 of A27, want het dorp ligt zeer centraal ten opzichte van deze wegen. Op wandelafstand liggen het rustgevende Almbos en een mooie wandel- en fietsdijk met uitzicht over de Afgedamde Maas en uiterwaarden. Ook het Rijswijks strandje bevindt op loopopstand. De vestingdriehoek, Woudrichem, Gorinchem en Slot Loevestein, liggen dichtbij en zijn verbonden middels een veerdienst.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven