Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Jan Frankenstraat 8 te Rosmalen

Een verrassend royaal appartement van maar liefst 91 m², met twee balkons en op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het appartement is aantrekkelijk gelegen bij het winkelcentrum van Hintham-Zuid met alle voorzieningen, alle uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch binnen handbereik.

De woonoppervlakte bedraagt 91 m² en de inhoud is ca. 300 m³. Het appartementencomplex is gebouwd in 1965. Er is een actieve VVE aanwezig. De bijdrage voor de VVE bedraagt ca. € 150,- per maand.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het appartementencomplex via de ruime centrale entree, voorzien van brievenbussen en een gezamenlijke trappenhal. Op de begane grond van deze centrale entree bevindt zich een centrale berging waar de fietsen geplaatst kunnen worden. De fietsenkelder heeft een eigen uitgang met een helling, waardoor u makkelijk de fietsenkelder in en uit kunt rijden. De berging die bij het appartement hoort, bevindt zich op de tussenverdieping (halverwege de trap van de entree naar de 1e verdieping).

Eerste woonlaag:

Via de aan de achterzijde van het complex gelegen galerij bereikt u het appartement. Vanaf de galerij kijkt u de Jan Frankenstraat in en heeft u uitzicht op een speeltuintje.

Bij binnenkomst treft u in de entree de meterkast, toiletruimte en de bergkast met alle aansluitingen voor het witgoed aan. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een houten werkblad, spoelbak, 4-pits gasstel met oven, recirculatie afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de opening in de muur kijkt u vanuit de keuken zo de woonkamer in.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en kijkt uit op de Pastoor van Thiellaan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Hier heeft u vrij zicht; u kijkt op een boom en over het dak van de overburen. De hele eerste woonlaag is voorzien van een fraaie massief eiken vloer. Via de in de woonkamer aanwezige open spiltrap bereikt u de tweede woonlaag.

Tweede woonlaag:

Op de tweede woonlaag treft u de overloop, de badkamer en drie slaapkamers aan. De grote royale slaapkamer (volle breedte van het appartement) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich het (tweede) balkon. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer beschikt over een douche, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de tweede woonlaag is verder nog een separaat toilet aanwezig.

Het hele appartement is voorzien van dubbel glas. De verwarming en het warme water komt via de CV ketel Nefit Smartline HR uit 2004. Er is onder en nabij het appartementencomplex voldoende (gratis) parkeerruimte aanwezig.

Tussen de Bourgondische binnenstad van Den Bosch en de snelwegen A2 en A59 ligt de wijk Hintham. Met ruime voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorg en recreatie binnen handbereik is het een prachtige wijk om te wonen. Sociaal-cultureel centrum De Biechten staat in directe verbinding met zorgcentrum Hof van Hintham. De winkels van Hintham liggen in de directe nabijheid, evenals tennispark Bastion Baselaar en het Sportiom. Openbaar vervoer is binnen loopafstand, de Bossche binnenstad én Rosmalen zijn in 10 fietsminuten te bereiken. De Oosterplas en Het IJzeren Kind zijn prachtige natuurgebieden en op loopafstand in de buurt. Bij de Oosterplas kunt u heerlijk wandelen en er is een strand waar u lekker kunt zwemmen. Hintham heeft een modern kindcentrum waarbinnen de basisschool zich bevindt en er is veel kinderopvang in de buurt. Voortgezet onderwijs bevindt zich op veilige fietsafstand in Rosmalen of 's-Hertogenbosch.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven