Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Albert Ruylweg 5 te Sleeuwijk

In een rustige, kindvriendelijke omgeving ligt deze royale eengezinswoning met aangebouwde berging en tuin. De woning ziet er keurig uit en is voorzien van dubbel glas, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Het energielabel is C.

Aan de overzijde van de straat zijn parkeerplaatsen. Voor kinderen is er een leuk speeltuintje in de directe omgeving.

Indeling begane grond: overdekte entree, hal met gestuukte wanden en tegelvloer, trapopgang naar verdieping en de meterkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer en gestuukte wanden. De keuken is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in blauw/antracietkleur met een licht aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is een Boretti 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en magnetron aanwezig.

Aansluitend aan de keuken is een portaal met toegang tot de tuin en de geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet en designradiator.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10 en 14 m² groot. De vloer is met laminaat afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met waskom en spiegelwand. Achter de badkamer is de wasruimte met de opstelplaats voor het witgoed.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De voorzolder biedt ruimte aan een inloopkast en de opstelplaats voor de CV HR combiketel, merk Intergas uit 2015. De 4e slaapkamers heeft een oppervlakte van ruim 14 m² en is voorzien van dakraam.

De tuin is grotendeels voorzien van een houten schutting met poort, vijverpartij en een terras met sierbestrating en borders voorzien van beplanting.

De berging is aangebouwd en heeft een oppervlakte van ruim 7 m².

De inhoud van de woning bedraagt circa 395 m³. Het perceel is 127 m² groot. Bovendien is er een mandelig (gezamenlijk) perceel voor de brandgang.

Kortom een nette, royale eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving.

Sleeuwijk is een dorp dat u veel te bieden heeft. Op korte afstand treft u het nieuwe winkelcentrum van Sleeuwijk waar u terecht kunt voor meer dan uw dagelijkse boodschappen. Een zwembad, "jeu de boules" baan en een tennisbaan zijn op loopafstand. Er is veel natuur te vinden langs de Merwede en er is een mooie haven met een pontverbinding naar het centrum van Gorinchem. Binnen 5 minuten rijdt u met de auto op de A27 of A15 want Sleeuwijk (De Tol) heeft een eigen op en afrit van de snelweg.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven