Jan de Waalstraat 9

Omschrijving

Jan de Waalstraat 9 te Sleeuwijk

Royale, goed onderhouden en geheel gemoderniseerde eengezinswoning met berging en veranda op een perceel van 130 m² groot. De ligging van de woning is zéér fraai. Aan de voorzijde bevindt zich een voetpad met groenstrook en watertje. Dichtbij de woning ligt een parkeerterrein en een speeltuin.

De woning is in 1987 gebouwd en sinds 2019 geheel gemoderniseerd. De inhoud bedraagt ca. 370 m³. Het dak-, de spouwmuren en de vloer zijn geïsoleerd. Met uitzondering van de uitzetraampjes is de gehele woning voorzien van dubbel glas.

Indeling: entree/hal, meterkast met nieuwe groepenkast, toiletruimte met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang. De ruime woonkamer is tuingericht. De verwarmingselementen zijn voorzien van houten omlijsting. In de woonkamer is tevens een voorraadkast aanwezig.

De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is vernieuwd in 2021. De keuken is verdeeld in een recht aanrechtblok en een kookeiland. Aan inbouwapparatuur is aanwezig:, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over het groen en het water.

De begane grondvloer is geheel voorzien van laminaat.

Op de verdieping zijn de overloop en 3 slaapkamers ook voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en geheel betegeld. In de badkamer is een inloopdouche met stortdouche, hangtoilet en grote wastafel met spiegelwand met verlichting.

Op de 2de verdieping is een grote zolderruimte met dakramen. Deze ruimte voorziet in een studeerhoek, een nis met fraaie wastafel, een inbouwkast waar de was-/droogmachine en de CV HR combiketel staat. Apart nog en een ruime bergkast.

De achtertuin is in 2020 volledig vernieuwd en ingericht met sierbestrating, gazon, borders met beplanting en rondom voorzien van houten schutting. Aan de stenen berging is een sfeervolle veranda van 2.50 x 3.50 gebouwd. Ook de voortuin ziet er verzorgd uit.

Het schilderwerk buiten is in 2021 verricht.

Kortom een fraaie, gemoderniseerde en ruime eengezinswoning, die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.