Munnikenland 32

Omschrijving

Munnikenland 32 te Sleeuwijk

Royale 2/1 kap woning met aangebouwde garage v.v. kap op een perceel van 241 m² eigen grond. De ligging van deze woning is fraai met uitzicht over het Munnikenland. Aan voorzijde is een voetpad en groenstrook.

De tuin is aan de achterzijde op het zuidoosten gesitueerd en is keurig aangelegd met grote vijver en plataan welke u bij zonnig weer natuurlijke schaduw biedt. Rondom de tuin is een groene haag en houten schutting zodat privacy gewaarborgd is.

De woning heeft een fraaie uitstraling met aan de voorzijde een erker, balkon en overdekte entree. De tuin is strak aangelegd en op de oprit kunt u meerdere auto's parkeren.

Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw waarin de bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting. De garage is voorzien van elektra en een roldeur. De afmeting van de garage is 2.70 x 5.15.

Indeling begane grond: overdekte zij-entree, meterkast, trapopgang en toiletruimte, woonkamer met erker, pelletkachel en open keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: afwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast, carrouselkast en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de garage. De begane grondvloer is afgewerkt met lamel parket.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon, 2 met Velux dakraam en de badkamer eveneens met Velux dakraam. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

Op de 2de verdieping hangt op de voorzolder de CV HR combiketel, merk Bosch uit 2009 en de mechanische ventilatie. Verder is er een grote 5de slaapkamer met schuifkastenwand. Daarboven is nog vliering.

Kortom een fraaie, ruime 2/1 kap met aanbouw en garage.

Sleeuwijk is een dorp met vele voorzieningen: scholen, kinderdagverblijf, zwembad, sportclubs, jachthaven, uiterwaarden, natuurgebied, winkelcentrum “de nieuwe S” met een grote Albert Heijn, horeca, weekmarkt en een pontverbinding met Gorinchem. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpool plaatsen en bushaltes (o.a. interliner Breda-Utrecht). Zeer gunstig gelegen op 5 minuten vanaf de A27 en de A15.