Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Munnikenland 62

Luxe en karakteristieke twee onder één kap woning met verlengde garage, oprit en een mooie tuin op het zuiden.

De inhoud is inclusief garage ongeveer 600 m³ en het kavel is 261 m² groot. Het huis heeft de uitstraling van een huis uit de jaren '30 met een erker en een flinke dak-overstek, maar het is nieuw gebouwd in 2000. Vandaar dat het ook goed geïsoleerd is: vloer, muren, dak en overal dubbel glas.

De CV-ketel Nefit Trendline is uit 2018 en voorziet in warm water en verwarming. Het plat dak van de garage, erker en de dakkapel zijn vervangen in 2018.

Indeling begane grond: u komt binnen aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de entree naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle erker. Van hieruit heeft u een levendig uitzicht op straat. In 2012 is aan de woning aan de achterzijde een flink stuk aangebouwd, waardoor er een zeer ruime keuken is ontstaan. De keuken is in hoekopstelling en in lichte kleuren uitgevoerd. Daarnaast is er een praktisch keukeneiland, waaraan u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van alle activiteiten in de keuken. De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 1,5 spoelbak, combi-oven en inductie kookplaat. Verder is er veel kastruimte aanwezig. De schuifpui geeft toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is de garage binnendoor bereikbaar.

De begane grond is voorzien van PVC; in de aanbouw is vloerverwarming aanwezig.

Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten ca. 14, 13 en 10 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, bubbelbad, douchecabine, handdoekradiator en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waarop één open ruimte aanwezig is met dakkapel. Hier creëert u met gemak nog één of twee slaapkamers. Op zolder is ook de opstelplaats voor de CV-ketel.

De garage is ca. 26 m² en voorzien van elektra, verwarming, water en witgoedaansluitingen. Vanuit de garage heeft u toegang tot de tuin.

De tuin met terras, gazon, borders en veel groen is op het zuiden gelegen. Hier is het prima vertoeven! Aan de buitenzijde van de woning hangt een zonnescherm, zodat u ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin is nog een knus zitje gecreëerd.

Op loopafstand treft u de uiterwaarden met de schitterende natuur, de strandjes langs de Merwede, de jachthaven en het voetveer naar hartje Gorinchem. Per fiets kunt u de boodschappen in het dorp doen. Landelijk gezien ook zeer gunstig gelegen op 5 minuten vanaf de A27 en de A15.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven