Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Notenlaan 84 te Sleeuwijk

Aan de fraaie Notenlaan staat deze zéér goed onderhouden, aangebouwde, luxe 2/1 kap woning met garage, dakkapellen, zonnepanelen en fraai aangelegde tuin op 285 m² eigen grond. De achtertuin is op het westen gesitueerd met terras, tuinhuis, pergola en fraaie beplanting.

In en om de woning hebben er de laatste jaren veel vernieuwingen en uitbreidingen plaatsgevonden waardoor het onderhoud van de woning goed is en het geheel er verzorgd uitziet. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1972. De inhoud van de woning is 570 m³.

Indeling:

Begane grond: entree met nieuwe voordeur met driepuntsloten, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloer, speksteenhoutkachel en dubbele deur naar de tuin. Via een toog komt u in de aangebouwde keuken met tegelvloer v.v. vloerverwarming en veel lichtinval. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in-boiler, koelkast, oven, afwasmachine (Miele 2017) en kastruimte. Vanuit de keuken hebt u zicht op de tuin.

Via een schuifdeur komt u in de grote bijkeuken welke voorzien is van inbouwverlichting, twee aanrechtblokken met kastruimte en spoelbak. In de bijkeuken is een was-/droogmachine aansluiting. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inbouwkasten, slaapkamer met balkon en een 3de slaapkamer welke in gebruik is als kantoor. De vloer is afgewerkt met laminaat (2020)

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, hoekligbad, hangtoilet, douchecabine en designradiator.

Op de 2de verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, waarvan de achterzijde van een elektrisch bedienbaar screen is voorzien. Deze verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers en een voorzolder waar de CV HR combiketel, Remeha Quinta HR uit 2006 hangt. De vloer is afgewerkt met laminaat (2018). Het plafond is afgewerkt met gips.

De vliering is bereikbaar via de slaapkamer middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- 12 zonnepanelen 2020;

- groepenkast 2020;

- Nieuwe voordeur met driepuntssloten 2020

- loodwerk boven garage en bijkeuken vervangen;

- nokvorsten opnieuw laten metselen;

- bituum garagedak vervangen 2018;

- bituum keuken vervangen 2005;

- gehele woning is voorzien van HR glas;

- elektrisch bedienbare zonneschermen aan voorzijde (begane grond en verdieping);

- tuinen zijn aangelegd door hovenier.

De woning kijkt aan de voorzijde uit op het groen van het park, waarnaast zich de nieuwe speeltuin, sportgelegenheden en basisscholen bevinden. Op korte afstand treft u het nieuwe winkelcentrum van Sleeuwijk waar u terecht kunt voor onder andere uw dagelijkse boodschappen. Een zwembad, "jeu de boules" baan en een tennisbaan zijn op loopafstand. Er is veel natuur te vinden langs de Merwede en er is een mooie haven met een pontverbinding naar het centrum van Gorinchem. Binnen 5 minuten rijdt u met de auto op de A27 of A15 want Sleeuwijk heeft een eigen op en afrit van de snelweg.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven