Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Rijksstraatweg 53 te Sleeuwijk

Een statige, karakteristieke, vrijstaande VILLA met aanbouw en garage op een royaal perceel van 820 m². De woning is gesitueerd aan de eveneens karakteristieke Rijksstraatweg. De voortuin is begroeid met bomen en struiken. Vanuit de serre hebt u overzicht over het Vijverplein.

De villa welke gebouwd is rond 1925 bevat nog authentieke elementen als glas in lood ramen, schuiframen, kelder, mansarde kap en ramen met roedeverdeling. De overdekte entree met granito vloer, fraaie eiken voordeur en rondom glas in lood ramen geven het karakter van de woning aan.

Op de aangebouwde bergruimte is een balkon van circa 4.00 x 4.00 m². Het balkon is bereikbaar via de slaapkamer.

Indeling begane grond: hal met granitovloer, lambrisering, meterkast, trapopgang, toegang naar de woonkamer en naar de slaapkamer. De woonkamer biedt uitzicht over de voortuin, zeker als men in de serre zit. Via de woonkeuken is er ook ruim uitzicht op de achtertuin. De bovenramen zijn allemaal met glas in lood. De woonkamer/keuken is voorzien van een laminaatvloer. Verder staat er een decoratieve gas haard met schouw.

Aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is in U-vorm met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak.

In de praktische bijkeuken hangt de CV HR combiketel, Daalderop HR uit 2006, daaronder een aanrechtblok met de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot de kelder (10 m²) op stahoogte, toiletruimte met duobloc en fonteintje, de slaapkamer en de iets lager gelegen aangebouwde berging/klusruimte met toegang tot de tuin.

Op de verdieping is een grote overloop van 6.70 x 3.20 meter en 3 grote slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel, designradiator en Sanibroieur. De overloop biedt ruimte aan diverse werk-/hobby hoekjes. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar.

Boven de slaapkamers is nog een bergzolder. Deze is via een losse trap bereikbaar.

De tuin aan achterzijde van de woning is op het zuiden gesitueerd. De diverse terrassen, gazon en de grote bomen, struiken en beplanting bieden u een fraaie tuin met optimale privacy.

De in 1995 gebouwde garage met kap heeft een elektrische roldeur en een afmeting van 3.50 x 7.20.

Op de oprit voor de garage kunnen meerdere auto's parkeren.

Sleeuwijk is een dorp aan de rivier De Merwede en heeft u veel te bieden. Het winkelcentrum "de Nieuwe Es", scholen tot en met het voorgezet onderwijs, op sportgebied zijn er vele mogelijkheden. Het openbaar vervoer is aan "De Tol" goed bereikbaar en brengt u zowel naar noord als naar het zuiden. De A-27 is makkelijk bereikbaar.

Wilt u liever fietsen, wandelen of met de pontverbinding naar Gorinchem. Het kan allemaal.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven