Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Waardhuizen 53 a te Waardhuizen.

INRUIL eigen woning bespreekbaar!

Stijlvolle vrijstaande villa met oprit, garage, mooie woonkeuken, gezellige erker, fraaie terrassen en schitterende tuin met vrij uitzicht op slechts 5 minuten rijden vanaf de A27.

Deze riante woning heeft ongeveer 750 m³ inhoud (inclusief garage) en staat op 870 m² grond. Vanuit de erker heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkeuken en woonkamer kijkt u volledig de tuin in. U woont hier vrij en landelijk, maar niet verlaten.

Oorspronkelijk is het huis uit 1977, maar inmiddels is het volledig gerenoveerd en verbouwd onder leiding van een architect en een binnenhuisarchitect. Diverse meubels (ter overname) zijn maatwerk en het geheel is door vaklieden vervaardigd.

Van het oorspronkelijke huis is maar weinig terug te vinden. In 2000 is een mooie erker geplaatst en zijn de huiskamer en keuken vergroot en is een Italiaanse merkkeuken geplaatst. In 2009 is er een geweldige woonkeuken gebouwd die plaats geeft aan een lange eettafel met 6 fauteuils en breed uitzicht biedt op de achtertuin, wat u het gevoel geeft dat u buiten woont. Het dak van de woning is in 2000 vernieuwd met hoog isolerende Unidek dakplaten en nieuwe pannen. De Daalderop HR CV-ketel is uit 2009, er is deels vloerverwarming, het huis heeft 3 aparte thermostaten en er is overal dubbel glas geplaatst. De woonkamer heeft een strakke Dru gashaard met afstandsbediening en inbouw lucht/lichtkoven. U ervaart in het gehele huis veel sfeer, licht en ruimte.

Waardhuizen zelf is een rustig en gemoedelijk dorp. U treft vrijwel alles wat u nodig heeft binnen een straal van 5 kilometer: havens, recreatiewater, natuurgebied, strandjes, de oude vesting van Woudrichem, bioscoop, bibliotheek, zwembaden, sportclubs, verschillende soorten voortgezet onderwijs, kinderopvang, verschillende supermarkten, weekmarkten, bakkers, slagers, etc... En dankzij de N322 is dit allemaal snel te bereiken. Ook de A27 en A2 zijn via de N322 goed bereikbaar.

Indeling: royale hal met inbouwgarderobe, meterkast, toilet, grote woonkamer met erker, gashaard en schuifkieppui naar het terras, studeerkamer, woonkeuken (te bereiken via hal en huiskamer) met zitgedeelte met schuifkieppui naar de terrassen en bereidingsdeel voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en Magic Corner, (inpandige) voorraadkasten, aanrechtspots, bijkeuken met diverse aansluitingen en eigen electragroepen, garage, oprit voor meerdere auto's, grote achtertuin met mooie terrassen, gazon en tuinhuis.

Op de verdieping een speelse lichte overloop, een open werkplek, een normale slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer met inloopkast. De luxe badkamer is zowel via deze kamer als via de overloop te bereiken en heeft vloerverwarming, een handdoekradiator, toilet, dubbele Detremmerie wastafel met schuiflades, spiegel en verlichting, ruime douche en ligbad.

Vaste trap naar de tweede verdieping waarop een overloop en nog twee slaapkamers met ieder een dakraam en veel bergruimte.

Vraagprijs: € 500.000,= k.k.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven