Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

't Eiland 2 te Werkendam

Wonen op 't Eiland betekent rondom water. Via een bruggetje komt u in dit kleinschalige villa wijkje dat rustig gelegen is en toch dichtbij het centrum van Werkendam.

Deze riante villa met garage, berging en fraaie tuin is gebouwd rond 1995. De inhoud bedraagt circa 940 m³. Het perceel is 682 m² groot. Vanuit de tuin komt u via een klein trapje op de steiger waar u heerlijk kunt vissen of genieten vanuit het overdekte tuinzitje van de mooie van de waterpartij.

De tuin wordt aan achterzijde afgeschermd met een groene haag waardoor u volop privacy hebt. De tuin aan voorzijde is gedeeltelijk bestraat en voorzien van gazon en grindpad. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Aan achterzijde van de woning is een groot gazon, de tuin is van een afsluitbare poort voorzien. Het geheel maakt een zeer verzorgde en fraaie indruk.

De woning is sinds 2011 uitgebreid met een aanbouw waarin de zich de woonkeuken bevindt, tevens is het gehele huis voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen en rondom het huis een nieuwe overstek met aan de achterkant een breed overdekt terras.

Indeling begane grond: via een overdekte entree komt u in een royale L-vormige hal met trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast en kastruimtes. De woonkamer met houtkachel is aan de voorzijde van de woning met een royale eetkamer en aansluitend de woonkeuken. Tussen de woonkamer en de eetkamer zijn twee fraaie schuifdeuren met glas in lood. De woonkeuken is in de achter- en in de zijgevel een dubbele deur naar het terras.

De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een lichte vloertegel met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. In het plafond is inbouwverlichting verwerkt. De ramen zijn in de villa voorzien van roedeverdeling.

De woonkeuken is voorzien van een donkere vloertegel. De luxe Tinello keuken is verdeeld in twee gedeelten. Een apart aanrechtblok voor het natte gedeelte en een royale hoekopstelling met een grote kastenwand. Aan inbouwapparatuur is een spoelbak, quooker, afwasmachine, 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap en composiet aanrechtblad aanwezig. In de kastenwand is een combi-oven een tweede oven en een Amerikaanse koelkast.

Verder is er op de begane grond een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van hangtoilet, ligbad met hardglazen douchescherm, wastafel en een designradiator. Via de hal aan achterzijde komt u in de kelder. In de praktische bijkeuken is een groot aanrechtblok met een dubbele ronde spoelbak, koelkast, afwasmachine en een granieten aanrechtblad. Hier is bovendien de aansluiting voor de was-/droogmachine.

De kelder is op stahoogte en heeft een afmeting van 2.20 x 3.00 meter.

De garage is voorzien van een betegelde vloer, elektrische roldeur, verwarming en uitstortgootsteen.

Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast en 2 dakkapellen. Op de overloop is nog een separate toiletruimte en een 2e badkamer met dakkapel, wastafel en douche.

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier hangt bovendien de CV HR combiketel, Remeha Calenta uit 2012.

Verder is de woning grotendeels voorzien van shutters. Alarminstallatie en camera.

De houten berging heeft een oppervlakte van 9 m².

Kortom een riante villa, die goed onderhouden is op een fraai plekje in Werkendam.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven