Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Biezengors 59 te Werkendam

In een rustige omgeving aan een doodlopend straatje staat deze royale, vrijstaande woning met garage en overkapping. De woning is rond 2000 gebouwd en heeft een inhoud van maar liefst 790 m³. Het perceel is 524 m² groot. De tuin rondom ziet er verzorgd uit met groenstroken, sierbestrating, grind en een groot overdekt terras.

Het woonoppervlak op de begane grond is royaal waardoor er veel wooncomfort is. De keuken en de woonkamer hebben een dubbele deur naar de tuin.

Indeling begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van hangtoilet en fonteintje. De grote raampartijen in de woonkamer en keuken geven veel lichtinval. De woonkamer heeft een oppervlakte van 58 m². De woonkeuken welke achter de garage en werkkamer ligt heeft een oppervlakte van ruim 35 m². De keukenopstelling is in hoekvorm en voorzien van koelkast, afwasmachine, spoelbak, oven, afzuigkap, keramische kookplaat en veel kastruimte. De vloer is afgewerkt met lamel parket. De slaap-/werkkamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt voor het witgoed en daar hangt tevens de CV ketel, merk Atag Blauwe Engel II uit 2000.

Op de verdieping treft u 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer aan. De slaapkamers zijn respectievelijk 20, 13 en 13 m² groot. Eén slaapkamer is voorzien van een frans balkon. De inloopgarderobe heeft een afmeting van 2.10 x 2.00 meter. De badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van wastafel, hangtoilet, douchecabine, ligbad en vloerverwarming.

Via een vaste trap komt u op de royale bergzolder van 26 m².

De woning is voorzien van een B energielabel. Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. De gehele woning is voorzien van dubbel glas met draai-/kiepsysteem ramen. Verder is er een waterontharder in de woning aanwezig. Aan de achterzijde een grote veranda en een zonnescherm.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tuinhuisje. De garage welke vanuit de woning bereikbaar is voorzien van een elektrische roldeur en verwarming.

Werkendam is een plezierig dorp langs de Merwede dat grenst aan het Nationaal Natuurpark "De Biesbosch". Het ligt zeer centraal in Nederland en met enkele minuten rijdt u met de auto op de A27 of A15. Op kleine afstand van de woning treft een aan aantal parkjes, een waterpartij en een grote speeltuin. De basisschool "Het Baken" bevindt zich aan het einde van de straat, maar er is veel keuze aan scholen en kinderdagverblijven. Ook de sportvelden, sportclubs en het zwembad zijn dichtbij. Al fietsend staat u met een paar minuten in het winkelcentrum van Werkendam waar u een mix vindt van ambachtelijke vers-specialisten en landelijke ketens. Daardoor is het een levendig centrum met voor ieder wat wils.

Kortom een woning met veel wooncomfort in een rustige en prima omgeving.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven