Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Binnengriend 10 te Werkendam

De Binnengriend is een rustige omgeving in de Werkense Polder. Aan voorzijde is een watertje en er is weinig doorgaand verkeer. Vanuit de keuken hebt u zicht op het watertje en groenvoorziening. Parkeren moet geen probleem zijn want er zijn veel parkeerhavens.

Deze eengezinswoning met berging en overkapping is goed onderhouden en ziet er keurig uit.

De woning is gebouwd rond 1994 en heeft een perceel van 135 m². De inhoud bedraagt circa 367 m³.

In de loop der jaren hebben de bewoners het pand goed onderhouden. De CV ketel is in 2013 vervangen en de voor- en achtertuin zijn in 2015/2018 aangepakt. In 2018 is ook de veranda geplaatst. Op de zolder zijn in 2017 twee slaapkamers gecreëerd zodat de woning maar liefst 5 slaapkamers heeft. Het binnenschilderwerk op de begane grond is in 2016 verricht. In dat jaar is de begane grond vloer voorzien van PCV-vloer. Het buitenschilderwerk is in 2019 verricht.

Indeling begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje en trapopgang naar verdieping en trapkast. De woonkamer is tuingericht met dubbele deur naar de tuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2016) in hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur is er een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, afwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 6, ruim 11 en nog een slaapkamer van ruim 11 m². Twee slaapkamers zijn met Velux dakraam. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.

Op de 2e verdieping is de voorzolder met CV HR combiketel, Remeha Avanta uit 2013, de was-/droogmachine aansluiting en de unit voor de mechanische ventilatie.

De twee slaapkamers hebben ieder een afmeting van circa 7 m² met knieschotberging en een Velux dakraam. Daarboven is nog een bergzolder.

Zowel aan de voor- als achterzijde hangen rolluiken.

De tuin aan achterzijde is rondom voorzien van een houten schutting met een houten berging en overkapping van 2.80 x 3.60.

Kortom een nette woning op een rustige en goede locatie.

Werkendam heeft u veel te bieden, rondom de Hoogstraat met haar vele winkels, scholen, sportvoorzieningen, recreëren, de rivier De Merwede, u vindt het allemaal in Werkendam.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven