Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Buitenlaag 48 te Werkendam

In de geliefde woonwijk "De Werkense Polder" ligt deze keurige royale eengezinswoning met veranda en houten berging op 123 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een inhoud van circa 400 m³. De tuin is gesitueerd op het noorden. De veranda van 3.30 diep is aan de woning gebouwd. De houten berging staat achter in de tuin.

De woning is luxe afgewerkt met PVC vloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond en stuc wandafwerking. De 1e verdieping is eveneens voorzien van PVC vloer. In 2020 is de woning opnieuw geschilderd en zijn de kozijnen zowel buiten als binnen opnieuw geschilderd. De aanwezige mechanische ventilatie is met sensoren.

Indeling begane grond: entree/hal, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht. De keuken aan voorzijde van de woning is in hoekopstelling en voorzien van afwasmachine, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een granieten aanrechtblad met spoelbak. Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegelwand, hangtoilet, designradiator en inloopdouche. De masterbedroom is voorzien van 2 kiepramen met rolluiken.

Op de 2e verdieping is een 4de slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met dakkapel. Bovendien is daar nog een hobbyruimte en opbergruimte in de knieschotten. Op de voorzolder is tevens de was-/droogmachine aansluiting en de opstelplaats voor de CV HRE combiketel uit 2015, merk Intergas Kompakt.

Kortom een instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving, met een basisschool op loopafstand.

U kunt natuurlijk met de auto, maar u fietst hier vandaan gemakkelijk naar de winkelstraat. Op enkele minuten fietsen kunt u al uw dagelijkse boodschappen doen. Vrijwel alle voorzieningen zijn op kleine afstand: winkels, scholen, jachthaven, sportclubs, verenigingen, kerken, Natuurpark "De Biesbosch”, etc...

Werkendam is centraal gelegen nabij de A27 en de A15; steden als Utrecht, Breda, ’s Hertogenbosch en Rotterdam zijn in een half uur bereikbaar.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven