Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Ereprijs 80 te Werkendam.

Mooi gelegen hoekwoning met tuin en berging in een plezierige groene woonwijk van Werkendam.

Het huis is gebouwd omstreeks 1983, de inhoud is ca. 285 m³ en staat op 227 m² eigen grond. De ramen aan de voorzijde zijn allemaal voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. De oprit naast het huis zorgt ervoor dat u altijd uw auto kunt parkeren. Hier zou eventueel ook een garage gerealiseerd kunnen worden.

De woning heeft dubbel glas en de Remeha Quinta HR CV-ketel zorgt voor de verwarming en het warme water. Verder is de woning voorzien van spouwmuurisolatie (EPS-parels). Door deze isolatie blijft de warmte in de woning behouden en dat merkt u aanzienlijk in de stookkosten!

Indeling: entree met meterkast, toilet met fonteintje en garderobe. In de doorzon woonkamer bevindt zich een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op straat. De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een eenvoudig aanrechtblok. Via de achterdeur in de keuken komt u in achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin bevinden zich een stenen berging en achterom.

Op de 1e verdieping een extra grote overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 12 m² groot. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is ca. 9 m² groot en heeft een grote dakkapel. Hierdoor is een grote en lichte ruimte gecreëerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en douche.

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier is nog veel bergruimte en hier hangt de combi-ketel uit 2007 (Remeha Quinta HR).

De ligging is plezierig. Dichtbij treft u diverse groenvoorzieningen en speeltuintjes. Werkendam heeft verder bijna alles wat u nodig heeft. Er is een gezellig winkelcentrum met een mix van winkelketens en diverse ambachtelijke winkels. Er zijn diverse basisscholen, sportclubs, kerken, verenigingen, etc.. Werkendam is ook de poort naar natuurgebied "De Biesbosch". Het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf "De Tol" en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A27 (Utrecht-Breda) of A15 (Rotterdam-Tiel).

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven