Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Heuveltje 7 te Werkendam

In een van de pittoreske straatjes die Werkendam rijk is, ligt deze karakteristieke, vrijstaande woning met garage, carport en houten berging op een royaal perceel van 530 m² groot. De woning is keurig afgewerkt met een mooie grote woonkeuken met houtkachel en royale woonkamer van circa 35 m² groot.

De woning is gebouwd rond 1913 en geheel gerenoveerd en uitgebouwd in 2008. Tijdens de renovatie is de woning goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming fungeert.

Het schilderwerk aan buitenzijde is in 2019 verricht. Men heeft toen ook de dakkapel gerenoveerd.

De tuin is een plaatje! Sierbestrating, groene heg, fraaie bomen, diverse terrassen, overkapping, houten tuinhuis, houthok en een garage met zolder en carport. De garage is voorzien van een mansarde kap en een elektrische roldeur. In de garage bevindt zich de opstelplaats voor de CV HR combiketel, merk Remeha uit 2011. De mansarde kap op de garage maakt het tot een geheel met de woning.

Indeling begane grond: hal met meterkast en trapopgang, bijkeuken met aanrechtblad, voorraadkast, ruimte voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV HR combiketel, merk Remeha uit 2007.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote woonkeuken met antracietkleurige tegelvloer, sfeervolle balken plafond en houtkachel. De keuken is in lichte kleurstelling en in een L-vorm. Daarnaast is er een keukenblok (eiland) met kastruimtes, waaraan men heerlijk kan zitten en toe kan kijken wanneer er gekookt wordt. Het aanrechtblad is zwart composiet. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine, spoelbak, carrouselkast en een Quooker.

Vanuit de woonkeuken komt u in een binnenhal met toegang naar de toiletruimte, welke is voorzien van hangtoilet en fonteintje. De tussenhal brengt u in de royale woonkamer met zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel een dubbele deur naar de tuin. De achter- en zijpui is geheel voorzien van ramen en biedt u zo een fraaie blik op de tuin en geeft bovendien veel licht in de kamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en vloerverwarming.

Op de verdieping is een ruime overloop met dakraam en inbouwkasten. De badkamer met dakkapel ziet er fraai uit met grote inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een spiegelwand, ligbad en hangtoilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een werk/hobbykamer. Deze laatste kamer kan eventueel gebruikt worden als vierde slaapkamer. Twee slaapkamers hebben een dakkapel en er is een slaapkamer met een bedstede. Op de verdieping is er tevens een airco aanwezig.

De garage en carport is bereikbaar via het parkeerterrein naast de MCD en bloemenwinkel.

Het geheel maakt een zéér verzorgde, sfeervolle indruk. De luxe woonkeuken, de royale woonkamer en de ligging nabij de winkels en de rivier De Merwede maakt dit object tot een fraaie plek om te wonen en is zeker een bezichtiging waard.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven