Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

J.C. Pieckstraat 24 te Werkendam

Een instapklare, complete woning. Uitgebouwd, berging, veranda, garagebox, prima onderhouden. Dit zijn wel de kenmerken van deze royale hoekwoning.

In 2016 is de woning zowel op de begane grond als op de verdieping met circa 2.50 meter uitgebouwd waardoor er op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers zijn. De garagebox is bereikbaar via de tuin. De tuin wordt met een houten poort afgesloten en aan achterzijde staat over de gehele breedte van het perceel een houten berging met veranda.

De woning staat op een perceel van 328 m² en heeft een inhoud van 360 m³. De woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel, Remeha Avanta uit 2006. De begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De kunststof ramen en kozijnen zijn draai-/kiepsysteem. Op het achter dakvlak liggen zonnepanelen.

Indeling begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, trapopgang, meterkast en trapkast. De woonkamer heeft een afmeting van 3.90 x 9.30 en is voorzien van tegelvloer, schuurplafond en stuc wandafwerking. De verscholen keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, koelkast, afwasmachine en combi-magnetron. Achter de keuken is de wasruimte/bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed.

Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers van respectievelijk circa 5, 6, 7 en 12 m² groot. Daarnaast is er nog een inloopkledingkast. De badkamer is in 2013 vernieuwd en is geheel betegeld met vloerverwarming. In de badkamer is een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, ligbad, designradiator en inloopdouche. Op de overloop is nog een separaat toilet.

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier hangt de CV combiketel en de mechanische afzuiginstallatie.

De woning is voorzien van dubbel glas HR++, vloerisolatie, nieuw (2016) geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie met uitzondering van de voorgevel en diverse rolluiken.

Extra’s:

Elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm over de breedte van de achterzijde van de woning (2,5 meter);

Waterontharder;

Alle ramen zijn voorzien van uitneembare inzethorren;

Nieuw volledig geïsoleerd dak (2016);

Alle kozijnen, dakranden en overstekken zijn kunststof.

De woning is dus zéér onderhoudsarm met vrijwel geen buitenschilderwerk.

Voor uw dagelijkse boodschappen is de supermarkt aan het eind van de straat maar Werkendam heeft u nog meer te bieden. Er zijn maar liefst 3 supermarkten en de "winkelboulevard" van Werkendam waar u alle speciaalzaken maar ook een Hema, Blokker kunt vinden. Scholen, medische voorzieningen, recreëren, sporten, kerken u vindt het allemaal in Werkendam. De rivier De Merwede en de Biesbosch ligt op fietsafstand.

Kortom een woning die u zo kunt betrekken!

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven