Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Laan van Welgelegen 115 te Werkendam

Zéér goed afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, garage en berging op een ruim perceel van 187 m² eigen grond. De woning heeft een gunstige ligging met uitzicht op de groenvoorziening tussen de Wederik en het Duizendblad.

Voor de woningen aan de Laan van Welgelegen zijn parkeerhavens aanwezig. Voor de garage is een oprit waar u uw auto kunt parkeren.

De voortuin ziet er verzorgd uit met salvia en buxushaag. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is een lust voor het oog. Veel groen, gazon, taxushaagjes, rondom houten schutting, terras, en sierbestrating.

De kozijnen zijn voorzien van rolluiken. Aan de garage is de schuur gebouwd welke zowel via de garage als buitenom bereikbaar is. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur met een inloopdeur.

Isolatie: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Het energielabel is C. Het bouwjaar is 1986.

Indeling van de woning.

Begane rond: overdekte entree, hal, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder is er een praktische trapkast. De paneeldeuren maken het geheel af.

De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een hoekkeuken in roomwit met een zwart composiet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een afwasmachine. De vloer is afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer.

Achter de keuken is een bijkeuken met kastenwand en tegelvloer en de toiletruimte v.v. hangtoilet.

Op de verdieping is de overloop en er zijn 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is circa 12 m² groot en voorzien van schuifkastenwand. De andere 2 slaapkamers zijn respectievelijk 9 en 5 m² groot. De badkamer is geheel betegeld, met was-/droogmachine-aansluiting en een Velux dakraam aan de achterzijde. Verder is er een doucheruimte met wastafelmeubel met spiegelwand, hangtoilet en designradiator.

De 2de verdieping heeft aan beide zijden van het dakvlak een Velux dakraam.

De CV-combiketel, merk Intergas Kompakt HRE is uit 2021. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Kortom een woning die een fraaie ligging heeft en "INSTAPKLAAR" is.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven