Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Laan van Welgelegen 3 te Werkendam

Op een mooie locatie gesitueerde 2/1 kap woning met aangebouwde garage op een ruim perceel van 242 m² eigen grond. De woning is gebouwd rond 1985. De garage biedt ruimte aan 1 auto en op de oprit kunnen 2 auto's worden geparkeerd.

De tuin aan voorzijde ziet er verzorgd uit. De tuin aan achterzijde is op het zuidoosten gesitueerd, het geheel ziet er fraai uit en is voorzien van een groene haag waardoor u veel privacy hebt. Verder is de tuin uitgerust met borders, sierbestrating en boompjes. Zowel direct achter de woning als wat dieper in de tuin ligt een fraai terras. De tuin is bereikbaar via de garage of de schuifpui in de woonkamer.

Indeling begane grond: zij-entree met hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duobloc met fonteintje. In de hal ligt een antracietkleurige tegelvloer. De woonkamer is in L-vorm en voorzien van een mooie laminaatvoer, schuifpui. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met aansluitend de verscholen keuken gesitueerd. De keuken is in twee aanrechtblokken verdeeld. Een blok met oven, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Onder de hoekramen is een tweede blok met kastruimte.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7, 9 en 10 m² groot. Twee slaapkamers met Velux dakraam en 1 slaapkamer met dakkapel. De badkamer is ruim 5 m² groot en half betegeld. Hierin is een ligbad, toilet en een wastafel. Verder is er de wasmachine-aansluiting.

Op de 2de verdieping is de voorzolder met de opstelplaats voor de CV HR combiketel, merk Vaillant uit 2014 een inloopkast en knieschotberging. De 4de slaapkamer heeft een afmeting van circa 8 m² met Velux dakraam.

Kortom een eengezinswoning met garage en fraaie tuin. Het schilderwerk buiten is in 2019 verricht. Verder hangt er aan achterzijde een groot zonnescherm.

In de buurt ligt een speeltuin voor de kleintjes onder ons en schuin tegenover de woning ligt een mooi park.

Voor uw dagelijkse boodschappen is de supermarkt op korte afstand. Werkendam heeft u echter nog meer te bieden. Er zijn maar liefst 3 supermarkten en de "winkelboulevard" van Werkendam waar u alle speciaalzaken maar ook een Hema, Blokker kunt vinden. Scholen, medische voorzieningen, recreëren, sporten, kerken u vindt het allemaal in Werkendam. De rivier De Merwede en de Biesbosch ligt op fietsafstand.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven