Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Langesteeg 6 te Werkendam

In een van de pittoreske straatjes van Werkendam ligt deze charmante, karakteristieke, halfvrijstaande woning met houten schuurtje en fraaie veranda, nieuw gezet in 2018 op een perceel 203 m². De woning heeft een zij- en een achtertuin met sierbestrating, borders, houthok, buiten keukenblok en aan het eind van de tuin, zijn 2 parkeerplaatsen. Vanuit de tuin, kunt u zo de Sasdijk oplopen vanwaar u een prachtig en weids uitzicht hebt over de rivier De Merwede.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1860. In de loop der jaren is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. De inhoud van de woning bedraagt circa 300 m³.

Indeling begane grond: entree, hal met fraaie tegelvloer en lambrisering. De kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning is in gebruik als was-/droogruimte. Hier is ook de CV-kast met Remeha Terra combiketel uit 2013. Aansluitend is de betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met douche mogelijkheid en wastafelmeubel met spiegelkast. De toiletruimte is geheel betegeld en v.v. hangtoilet met fonteintje.

De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer, balken plafond, houten trap naar verdieping, houtkachel (ter overname) en ramen met roedeverdeling. In de woonkeuken ligt eveneens een massief eiken houten vloer en ook afgewerkt met lambrisering. De keuken is in hoekvorm en voorzien van oven, close-in-boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine.

Het schilderwerk binnen is in 2017 verricht.

Achter de keuken is nog portaal met toegangsdeur naar de tuin.

Op de verdieping is een overloop met niveauverschil. Hier zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 9 en 5 m² groot.

Slaapkamer 1 is voorzien van een Velux dakraam (2018) en uitgebouwde bedstee (bed van 140 breed). Deze kamer heeft een inbouwkast en de radiator is bekleed.

De andere slaapkamer heeft ook een inbouwkast en hierboven is nog een bergzoldertje welke bereikbaar is via opening in plafond. De masterbedroom heeft bergruimte in de knieschotten en een Velux dakraam. De radiator is daar ook bekleed.

Hierboven is ook nog een bergzoldertje.

Deze sfeervolle woning in een markant straatje en omgeving is zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Deze wijk is bekend om zijn karakteristieke uiterlijk en het is daarom een uniek stukje Werkendam. Alle voorzieningen op loopafstand, want de Hoogstraat met al z'n winkels is zéér dichtbij. Ook de strandjes en de uiterwaarden zijn beloopbaar want de Langesteeg loopt van het Plein tot aan de Merwededijk. Hier vandaan vertrekt ook het pontje naar Hardinxveld. Iets verder bevindt zich Nationaal Natuurpark De Biesbosch waar u heerlijk kunt recreëren. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven, zijn er kerken, scholen, kinderdagopvang, sportclubs, etc.. Werkendam ligt heel centraal in Nederland en met 5 minuten rijdt u op de A27 of A15. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf "De Tol".

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven