Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Reegreppel 9 te Werkendam

RIANTE WONING VAN ± 540m³!

Deze royale woning met houten berging ligt in de geliefde wijk "De Werkense Polder". Een woonwijk waar men graag woont. Dichtbij het kinderdagverblijf de basisschool, sportvelden en de ijsbaan. Het centrum van Werkendam ligt slechts op fietsafstand. Wilt u met openbaar vervoer (De Tol) of de aansluiting op de A-27, hier bent u binnen enkele minuten.

Aan voorzijde van de woning ligt groenvoorziening met aansluitend parkeergelegenheid.

Indeling begane grond: entree met tegelvloer, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is in L-vorm met dubbele tuindeur, trapkast en PVC vloerafwerking. Aan voorzijde van de woning is het eetgedeelte en de keuken. Het keukenblok is in hoekopstelling met zicht op de Reegreppel. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk circa 18, 18 en 11 m² groot. De badkamer is betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier zijn nog 2 slaapkamers met Velux dakraam en de opstelplaats voor de CV installatie, merk Intergas Kompakt HR uit 2019. Op de voorzolder is een grote studie-/werkhoek.

Daarboven is nog een zolderruimte welke via een vlizotrap bereikbaar is.

Kortom een royale woning met maar liefst 5 slaapkamers en nog een zolderverdieping.

De woning is voorzien van dubbel glas, dak-/spouwmuur- en vloerisolatie. Verder zijn er diverse rolluiken en 1 screen.

Op het dak liggen 2 zonnecollectoren. Een zonneboiler is niet aanwezig.

De achtertuin is in 2018 aangelegd en ziet er fraai uit. Een groot terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, kleurrijke borders, een houten berging van 12 m² groot en rondom een houten schutting. Voor de privacy staan er diverse platanen achter in de tuin.

Werkendam is een prettig dorp langs de Merwede met veel bedrijvigheid en voorzieningen. Op kleine afstand treft u het winkelcentrum van Werkendam waar u terecht kunt voor al uw boodschappen. Er is een leuke mix van landelijke ketens en ambachtelijke verswinkels.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven