Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Reeweg 25 te Werkendam

Op een goede locatie gelegen 2/1 kap woning met binnendoor te bereiken garage op een perceel van 225 m² groot. De woning is gebouwd in 1955 maar in de loop der jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning ziet er keurig uit en is eigenlijk INSTAPKLAAR!

Het dak van de woning is in 1998 vernieuwd en geïsoleerd. De spouwmuren zijn in 2013 v.v. isolatie. Verder is de woning voorzien van dubbel glas.

De aanbouw heeft een nieuw dak gekregen in 2014. Het schilderwerk buitenom is in 2019 verricht. In 2017 is de bovenverdieping vernieuwd samen met de badkamer die gemoderniseerd is.

De grote garage is in 2019 volledig gerenoveerd inclusief dak, elektra en dubbele deuren. De garage heeft een oppervlakte van ruim 26 m². Hier is dakisolatie, verwarming en elektra aanwezig. Ook is er een keukenblok met stromend water en de was-/droogmachine aansluiting.

Indeling begane grond: entree met meterkast en kelderkast. De woonkamer is voorzien van sierbalken, airco, spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer. Aansluitend de woonkeuken met keuken in hoekopstelling en v.v. afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en dubbele spoelbak.

In de bijkeuken is de geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet, kastruimte en CV-ruimte met de Remeha Avanta HR combiketel uit 2017. Vanuit de bijkeuken komt u in de grote garage met aanrechtblad, spoelbak en close-in boiler. Hieronder is ruimte voor de was-/droogmachine. Verder is er veel kastruimte in de garage.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 6, 9 en 11 m² groot. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, de radiatoren met houten bekleding. De masterbedroom heeft een airco. De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.

De tuin wordt enerzijds afgescheiden door een houten schutting en een fraaie veranda van 4.75 x 3.00 meter en anderzijds met de garage en aanbouw. Privacy is dus gewaarborgd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk met siergrind steenkorven en beplanting.

Het voor- en zijraam zijn voorzien van een rolluik.

Parkeren kunt u op eigen terrein.

Werkendam is een prettig dorp langs de Merwede met veel bedrijvigheid en voorzieningen. Op kleine afstand treft u het winkelcentrum van Werkendam waar u terecht kunt voor al uw boodschappen. Er is een leuke mix van landelijke ketens en ambachtelijke verswinkels. Er zijn diverse basisscholen, kinderopvang, sportclubs, verenigingen, etc. Het openbaar vervoer is prima geregeld vanaf "De Tol" en binnen enkele autominuten rijdt u op de A27 of A15.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven