Sasdijk 56-57

Omschrijving

Sasdijk 56 - 57 te Werkendam

PANORAMISCH UITZICHT OVER DE RIVIER DE MERWEDE!

Iedere dag genieten van een mooi stukje Nederland aan het water.

Op een unieke locatie staat deze prachtige halfvrijstaande woning op een perceel van 443 m² eigen grond. De woning is in 1992 en in 2019 uitgebreid en gemoderniseerd. De verbouwing is met veel aandacht en goede materialen geschied. Op de aanbouw is een verdieping met een Mansarde kap gekomen net als bij het bestaande huis, zo is het een mooi geheel geworden.

De woning is bereikbaar aan de voorzijde via een loopbruggetje. Aan de achterzijde is de garage en de achtertuin bereikbaar via de Langesteeg. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De woning heeft een souterrain, de woonverdieping met uitzicht over de rivier en groot balkon aan achterzijde, slaapverdieping met 5 slaapkamers.

Souterrain: in het souterrain is een zelfstandig appartement met een entree, meterkast, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer, toiletruimte, bergruimte en achterhal. De keuken is voorzien van een hoekaanrecht met dubbele spoelbak. In de badkamer is een douchecabine met wastafel.

Woonverdieping: via de loopbrug vanaf de dijk komt u in de hal met meterkast, kastruimte en trapopgang, de tussenhal geeft u toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur, de woonkamer met houtkachel, de slaap-/hobbykamer met toegang tot het grote balkon, bad-/wasruimte met opstelling voor de was-/droogmachine, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er nog een slaap-/werkruimte met toegang tot het balkon. Het balkon heeft een afmeting van 3.00 x 10.55 meter en is voorzien van 2 zonneschermen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Slaapverdieping: via de overloop hebt u toegang tot 5 slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en airco. De badkamer op de verdieping is erg luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche voorzien van hand- en stortdouche, toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegelwand (verwarmd). Vanuit de badkamer is het mogelijk om uw was via een koker naar de wasruimte te transporteren. Dat betekent dat u geen gesjouw met volle wasmanden hebt.

De garage is voorzien van elektra, elektrische roldeur, verwarming en water aansluiting. De CV combiketel is een Remeha Calenta HR uit 2013.

De inhoud van de woning bedraagt circa 1.000 m³.

Kortom een royale, luxe afgewerkte woning met garage, berging en groot balkon OP EEN PRACHTIGE LOCATIE!