Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Sigmondstraat 62 te Werkendam

Op een mooie locatie, midden in het dorp Werkendam, is deze semi-bungalow met ruime garage, voorzien van zolder, gesitueerd. Het perceel is 553 m² groot. De ligging van de woning is aan het doodlopende stukje Sigmondstraat en dus heerlijk rustig. Vanuit de woonkamer hebt u aan de voorkant zicht op het water en groenvoorzieningen nabij de splitsing Sigmondstraat / Van Randwijklaan en achter op de ruime tuin.

Alle voorzieningen inclusief slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond. Op de verdieping treft u nog 3 slaapkamers, een badkamer en ruime zolder.

De bungalow is gebouwd omstreeks 1984 en heeft een totale inhoud van 620 m³. Het dak, spouwmuren en de vloer zijn voorzien van isolatie. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De CV HR combiketel is uit 2018, Nefit HR Trendline.

Indeling begane grond: overdekte entree, royale hal met vide, pvc tegel vloer en schoon metselwerk muren, hardhouten trap naar verdieping, meterkast met voldoende groepen en garderobe nis. De woonkamer heeft aan achterzijde een schuifpui en convectorput. De vloer is afgewerkt met PVC, de wanden met spachtelputz en het plafond met balken. De keuken geeft tevens uitzicht over de achtertuin en heeft een hoekopstelling en een grote keukenkastenwand. Aan inbouwapparatuur is een gaskookplaat, afzuigvlakscherm, 1½ spoelbak, afwasmachine, combi-magnetron, koelkast en granieten aanrechtblad aanwezig. Voorkant woonkamer en slaapkamer begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Vanuit de centrale hal komt u in de slaapkamer met aansluitend de badkamer en separate toiletruimte met duoblok en fonteintje. In de geheel betegelde badkamer is een ligbad, wastafel, douche en de opstelplaats voor de was-/droogmachine.

Vanuit de keuken is een doorloop, met inbouwkast, naar de garage, de badkamer en toegangsdeur naar de tuin. De garage welke geschakeld is met de buren is voorzien van een epoxievloer, verwarming en ruime zolder.

Op de verdieping zijn naast een grote overloop 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel die geheel doorloopt naar de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van 5.10 x 4.50 meter en daarnaast voorzien van grote opbergruimten. De voormalige badkamer, met dakkapel, is ingericht met een bad meubel met wastafel, een hangtoilet en een grote schuifkastenwand over de volle breedte.

De grote zolder die over de volledige woning loopt, is bereikbaar met een vlizotrap.

De royale tuin rondom de woning ziet er fraai uit met sierbestrating, gazon, beplanting, vijver, diverse zitjes en rondom een houten schutting.

Werkendam heeft u veel te bieden. De supermarkt ligt op loopafstand en de "winkelpromenade" van Werkendam is eveneens op kleine afstand. Verder zijn er basisscholen, sport- en medische voorzieningen. Op recreatiegebied hebt u vanuit Werkendam verschillende mogelijkheden. Wandelen langs de Merwede, fietsen in de Biesbosch, kortom voor elk wat wils.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven