Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Vissersdijk 170 te Werkendam

Aan het eind van de Vissersdijk zijn rond 1997 een 5-tal nieuwe, geschakelde woningen gebouwd. Deze dijkwoning heeft 3 woonlagen en een verrassende inhoud van maar liefst circa 475 m³. De fraaie tuin is op het westen gesitueerd waarvan een gedeelte overdekt is. Aan het eind van de tuin staat een houten fietsenberging met daarnaast een gedeelte overkapping.

Indeling dijkniveau: entree met hal, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar souterrain en verdieping. Aan voorzijde van de woning is de keuken in hoekopstelling en kastenwand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, carrouselkast, afwasmachine en apothekerskast. De vloer is afgewerkt met een marmoleumtegel. De woonkamer ziet er keurig uit. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt lamelparket. De radiatoren zijn ommanteld met webbing. De woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon van circa 9 m² groot. Vanaf het balkon kunt u via een betonnen trap in de tuin komen.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk ruim 8 en 16 m² groot. De badkamer met dakkapel ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. In de CV-ruimte/berging hangt de CV combiketel, Remeha Avanta HR uit 2014 en de mechanische ventilatie.

In het souterrain treft u een trapkast, keurige wasruimte en praktische bijkeuken aan. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 met schuifpui naar het overdekt terras en de tuin. In het souterrain is vloerverwarming aanwezig. In de gang staat een praktische kastenwand en is er de toegangsdeur naar de tuin.

Deze keurig afgewerkte woning is goed geïsoleerd. Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Verder zijn er screens, zonneschermen en rolluiken aanwezig. In 2018 is de tuin volledig aangepakt en ziet er verzorgd uit.

De Vissersdijk ligt midden in het centrum van Werkendam met alle winkels en scholen letterlijk "om de hoek". Hier treft u diverse vers-specialisten en een weekmarkt. De supermarkten zijn eveneens vlot bereikbaar. Als u fijn wilt wandelen, dan zijn de uiterwaarden met de bijbehorende strandjes ook dichtbij. Hier vandaan vertrekt ook het pontje naar Hardinxveld-Giessendam. Iets verder bevindt zich Nationaal Natuurpark De Biesbosch waar u heerlijk kunt recreëren. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven, zijn er kerken, scholen, kinderdagopvang, sportclubs, etc.. Werkendam ligt heel centraal in Nederland en met 5 minuten rijdt u op de A27 of A15. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf "De Tol".

Kortom een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven