Vissersdijk 59

Omschrijving

Vissersdijk 59 te Werkendam

SFEERVOLLE, RIANTE WONING!

Verrassend ruime, half vrijstaande woning in het centrum van Werkendam met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage/bijkeuken en vrijstaande houten berging.

De woning is gebouwd omstreeks 1900 met latere renovatie en is gelegen op een perceel van 415 m² eigen grond. De inhoud bedraagt ca. 480 m³.

De woning bestaat uit een hoofdbouw, welke doet vermoeden dat de woning ooit uit 2 wooneenheden heeft bestaan. Vervolgens nog een halfsteens uitbouw, waar o.a. de badkamer en schuur in zijn gesitueerd. In 2004 is er een garage aangebouwd, welke van binnenuit bereikbaar is.

Naast het huis is een eigen oprit, waar u uw auto kunt parkeren. Middels een schutting poort heeft u toegang tot de tuin. Voor eventuele visite is er voldoende parkeerruimte op het pleintje aan de voorkant van de woning.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning geheel geïsoleerd en zijn er 14 zonnepanelen aangebracht op het dak. In de woonkamer en op de grote slaapkamer op de verdieping is een airco/inverter aanwezig.

Indeling begane grond: entree met een trap naar de verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer en de tussenhal. De woonkamer is ruim en licht; de dubbele tuindeuren geven toegang tot de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Qua apparatuur is aanwezig een 100graden kraan, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasstel en afzuigkap. Verder is er veel opbergruimte aanwezig in de kastjes.

De tussenhal bevindt zich in de aanbouw en geeft toegang tot het toilet, de badkamer, de garage en de werkkamer. Hier is een praktische schuifkastenwand aanwezig.

Het toilet is voorzien van toilet en fonteintje. De badkamer op de begane grond is luxe ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, veel kastruimte, douche, handdoekradiator en zitbad. Dit alles is afgewerkt in een grijze/witte kleurstelling.

De garage/bijkeuken met dubbele deur is in totaal 7.00 x 3.45 meter. Het voorste gedeelte is in gebruik als bijkeuken; hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het achterste gedeelte is een werkkamer gerealiseerd.

Op de verdieping een overloop, 4 slaapkamers en een tweede badkamer. Op de verdieping zijn de houten balken nog deels zichtbaar; dit zorgt voor een karakteristieke uitstraling. In de grote slaapkamer is een airco/inverter aanwezig. De badkamer ziet er, net als op de begane grond, verzorgd uit en is ook afgewerkt in een grijze/witte kleurstelling. Er is een toilet, wastafel, douche en handdoekradiator aanwezig.

De schuur in de aanbouw geeft toegang tot de bergzolder, die zich over de gehele aanbouw uitstrekt (ca. 9.00 x 2.80 m).

De voortuin is voorzien van beplanting en een ruim terras voor de aanbouw. Dit terras wordt aan het oog onttrokken door een heg, waardoor u veel privacy heeft en niet meteen op het parkeerplaatsje kijkt. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een ruim terras en veel groen. Ook hier geniet u van veel privacy. De vrijstaande houten berging is ca. 8,5 m² groot.

De woning is op korte afstand van het dorpscentrum gelegen, zodat de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

De ligging van de woning is ideaal, binnen enkele minuten bent u bij "de Tol" vanwaar u zo op de A-27 bent. Scholen, sportgelegenheden, kerken liggen op loopafstand. Werkendam kent diverse basisscholen en een ruim verenigingsleven. Wat betreft de boodschappen hebt u het voor het uitkiezen, het dorp kent maar liefst 3 grote supermarkten waarvan een op loopafstand. In het oude centrum van het dorp vindt u de ruime winkelstraat met een verscheidenheid aan speciaalzaken.