Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Vlet 35 te Werkendam

Op een mooie en rustige locatie ligt deze ruime instapklare hoekwoning (495 m³) met geschakelde garage op een perceel van 214 m² eigen grond. De woning is rond 1993 gebouwd en in 2016 is de woning uitgebouwd waardoor er onder andere een royale woonkamer is ontstaan. De garage is in 2000 gebouwd en de dakkapel is in 2004 geplaatst. De tuin ziet er verzorgd uit en is op het zuidwesten gesitueerd. Achter in de tuin is een houten berging van circa 6 m².

Indeling begane grond: entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobenis, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De wanden zijn gestuukt en de trap is bekleed. De deuren in de woning zijn allemaal vernieuwd.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een Bellfire gashaard welke op afstand bediend kan worden. De haard en het handgemaakt meubel zijn ontworpen en voor deze ruimte gemaakt. Dit meubel biedt veel opbergruimte. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een antraciet kleurige grote tegel met vloerverwarming.

Aan voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is in U-opstelling met houtnerf en hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur als een Quooker, spoelbak, combimagnetron, Boretti 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, afwasmachine en koelkast.

De garage/berging is verdeeld in berging en bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van kastruimte. Ook hier liggen antracietkleurige vloertegels. De garage biedt ook plaats aan de waterontharder welke het huis van kalkvrij water voorziet. De garage is verder voorzien van een elektrische roldeur en tegelvloer.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel. De bovenverdieping/zolder is voorzien van een 5 kw airconditioning welke op afstand kan worden bediend. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Verder is er een hangtoilet, ligbad met spatscherm, regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.

Op de 2e verdieping is op de voorzolder de was-/droogmachine aansluiting, knieschotberging en een vierde slaapkamer met Velux dakraam. Boven de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergvliering welke toegankelijk is via een vlizotrap.

De tuin is voorzien van sierbestrating en gazon. De erfafscheiding is aan beide zijden hetzelfde: houten schutting met stenen korf. Aan de achterzijde is de berging met daarnaast een afsluitbare poort.

De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Er ligt drainage in de kruipruimte. Op de verdieping zijn rolluiken en aan de achtergevel hangt over de gehele breedte van het huis een zonnescherm.

Kortom een instapklare woning die de moeite waard is om te bezichtigen.

De Vlet ligt zéér centraal in Werkendam. Aan het begin van "De Werkense Polder" en op geringe afstand van het centrum van Werkendam en de rivier De Merwede. Werkendam heeft u veel te bieden, winkels, scholen, medische voorzieningen, sport, kinderdagverblijf, kerken en recreëren.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven