Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Vlet 65 Werkendam

Op een mooie locatie gelegen nette eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een berging en een achterom. Deze woning is gebouwd in 1992, is ongeveer 300 m³ en staat op 143 m² eigen grond. De woning ligt aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heerlijk rustig in de straat en is de buurt een ideale speelomgeving voor kinderen.

Doordat het huis in 1992 is gebouwd, is het voorzien van dubbele beglazing en van dak-, muur- en vloerisolatie. De Intergas Kompakt HR CV ketel uit 2006 verwarmt het huis en zorgt voor warm water.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning, maar ook achter de woning is er een mogelijkheid om de auto te parkeren.

Indeling begane grond:

Via de overdekte entree komt u binnen in de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een duoblok en een fonteintje.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De vloer is voorzien van massief eiken vloerdelen; deze loopt door tot in de keuken. In de woonkamer is een praktische bergkast onder de trap en een schuifpui, welke toegang geeft tot de tuin. Deze schuifpui zorgt er tevens voor dat de woonkamer heerlijk licht is. Achter de woonkamer is een tochtportaal, die dienst doet als garderobe. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de tuin.

De open keuken is in hoekopstelling en heeft een landelijke uitstraling vanwege de lichte houten kastjes en het donkere werkblad. De keuken is zeer goed uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, gasstel, afzuigkap en een magic corner. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de straat.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een overloop. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een Velux-dakraam. Onder het schuine dak is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8, 11 en 5 m² groot.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers. Deze kamers hebben beide een Velux-dakraam. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel, Intergas Kompakt HR uit 2006.

De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating, begroeiing en een terrasje onder het keukenraam. De achtertuin is ca. 11 meter diep. Achterin de tuin staat een stenen berging (voorzien van elektra) en een houten overkapping, waar ruimte is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en de afvalcontainers. Via de achterom komt u in een doodlopende straat, waar extra parkeerruimte is.

Op kleine afstand treft u het winkelcentrum van Werkendam. Ook scholen, kerken, sportclubs en verenigingen zijn er volop in Werkendam. Daarnaast is de rivier de Merwede op steenworp afstand van de woning. Hier kunt u genieten van de prachtige natuur.

De A27 en A15 zijn vlot bereikbaar en er is een pontverbinding met Dordrecht via "De Kop van het Land".

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven