Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Van Heldenstraat 49 te Werkendam

In de geliefde Van Heldenstraat staat deze goed onderhouden en uitgebouwde 2/1 kap woning met berging en garage op een perceel van 223 m² groot. De inhoud van de woning bedraagt 350 m³ en de garage/berging heeft een afmeting van 6.00 x 3.00 meter. De woning is voorzien van spouwmuur-, vloerisolatie en dubbel glas. Het platte dak is ook voorzien van isolatiemateriaal. Er zijn bovendien nog diverse rolluiken aanwezig.

De begane grond vloer is voorzien van antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling: entree met uitgebreide meterkast, tegelvloer, trapopgang, toiletruimte met hangtoilet en kelderkast. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en stuc plafond. De woonkamer ziet er fraai uit met ingebouwde houtkachel, plafond met inbouwverlichting, tegelvloer en toog naar de woonkeuken welke voor een gedeelte in de aanbouw is. Het zijraam in de woonkamer geeft extra veel licht. De keuken is v.v. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en spoelbak. Aansluitend in de aanbouw het eetgedeelte. De lichtkoepel en de zijramen met vensterbanken geven een licht en sfeervol geheel.

Achter de keuken is de praktische bijkeuken/wasruimte. Hier hangt ook de CV HR combiketel uit 2001, merk Remeha. Verder is daar de plaats voor het witgoed met werkblad en kastruimte.

De badkamer ligt achter de bijkeuken/wasruimte. De badkamer (uit 2015) is geheel betegeld en voorzien van hoekligbad, dubbele wastafel en hangtoilet.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Een tweede toiletruimte met hangtoilet, designradiator, vloerverwarming en wastafelmeubel. Deze ruimte is in 2010 geheel gemoderniseerd.

Via een vlizotrap komt u op de zolderverdieping met dakvenster.

De houten garage staat achter in de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en rondom voorzien van een nieuwe houten schutting.

Kortom een fraaie woning, die goed onderhouden is.

Deze woning heeft een gunstige ligging, scholen, AH, de "winkelboulevard" van Werkendam, alles ligt op korte afstand. Ook landelijk gezien is Werkendam gunstig gelegen, want de A27 en A15 zijn vlot te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf het plein en vanaf "De Tol". Voor natuurliefhebbers en vogelaars liggen de haven en de Biesbosch op fietsafstand.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven