Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Van Tienhoven van de Boogaardstraat 19 te Werkendam

Aan deze mooie en vooraanstaande straat is deze goed onderhouden en sfeervolle twee-onder-een-kap-woning gesitueerd. De woning is aan achterzijde flink aangebouwd zowel op de begane grond als op de verdieping. Hierdoor is er een royale woning ontstaan van maar liefst circa 400 m³.

Het perceel is 243 m² groot en de tuin ligt op het oosten. De tuin ziet er verzorgd uit met aan beide zijden een houten schutting, bestrating, gazon (kunstgras), borders en siergrind. De tuin is gedraineerd met een wateropvang. Achter in de tuin staat een fraaie houten berging met veranda. Kortom een plaatje om te zien.

Aan voorzijde is de tuin voorzien van beplanting en siergrind met Leilinden hetgeen in de zonnige maanden een mooie, groene zonwering is.

Tussen de woning en de straat, ligt eerst nog een voetpad en een brede strook groenvoorziening. Op de eigen oprit kan de auto geparkeerd worden.

De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie. De spouwmuren van de aanbouw zijn eveneens geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van de CV HR combiketel, merk Intergas Kompakt HRE uit 2014. De begane grond is deels v.v. vloerverwarming.

Indeling begane grond: entree met hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, trapopgang, kelderkast. De keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met keramische kookplaat en afzuigkap, koelkast, magnetron, afwasmachine en dubbele spoelbak. Vanuit de keukenramen kijkt u de straat in.

Via een toog komt u in de woonkamer met inbouwkast en spachtelputz wandafwerking. De begane grondvloer is geheel afgewerkt met PVC vloer.

Achter de keuken is een portaal/bijkeuken met geheel betegelde toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. In de bijkeuken is de opstelplaats voor het witgoed. Het praktische aanrechtblad met spoelbak is in een hoekopstelling. Naast de bijkeuken is er een studeerkamer.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en 1 slaapkamer op de uitbouw. Verder is er een separaat toilet en de badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. De CV-ruimte is tevens bergruimte.

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder.

De woning is fraai gelegen nabij het hertenkamp. Het centrum van Werkendam met alle winkels ligt op loopafstand.

Kortom een zéér fraaie, goed onderhouden woning die instap klaar is!

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven