Interesse?

0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl

Stuur door


Omschrijving

Zalmstraat 1 te Woudrichem

Royale geschakelde woning met inpandige garage voorzien van kap, aanbouw aan achterzijde en grote veranda op een perceel van 307 m² eigen grond. De tuin is op het oosten gesitueerd en ziet er verzorgd uit met sierbestrating, een gazon en beplanting.

De woning is rond 1982 gebouwd en heeft een inhoud van circa 750 m³.

De woning is grotendeels vrijstaand en alleen met de garage geschakeld aan het buurpand. Naast de woning ligt een voetpad en een bomenrij. Aan de voorzijde ligt een groenvoorziening met een speeltuintje voor de allerkleinste onder ons.

Indeling begane grond: de overdekte entree geeft u toegang tot de hal met garderobenis, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde waar tevens de keuken is. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Via een schuifpui komt u in de tuin.

De woonkeuken is royaal en is voorzien van een hoekkeuken opstelling met inbouwapparatuur zoals close-in-boiler, koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigvlakscherm.

Via de entree en de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken met meterkast. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok met kastruimtes, inbouwkasten en wasmachineaansluiting. Van hieruit is eveneens een toegang tot de tuin.

De begane grondvloer is afgewerkt met lamelparket.

Op de 1e verdieping is een royale overloop en 5 slaapkamers waarvan 2 boven de garage. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, hangtoilet, wastafel, designradiator en hoekligbad.

Op de 2e verdieping is nog een 6e slaapkamer, bergruimte en de CV-ruimte. De CV HR Eco met Intergas is uit 2015.

Ook is nog een dakterrasje en een bergzolder, bereikbaar via een luik.

De wanden in de woning zijn grotendeels schoonmetselwerk. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat.

De garage heeft een afmeting van 2.70 x 6.60 en is voorzien van elektra, water en een schrobput.

Kortom een royale woning met garage en veranda op een mooie locatie.

Vanuit Woudrichem is er een goede aansluiting (minder dan 30 minuten) op verschillende steden (o.a. Gorinchem, Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam). Woudrichem ligt met haar prachtige vesting en de oude stadshaven aan het drie rivierenpunt (Maas, Waal en Merwede), er zijn volop mogelijkheden voor recreatie aan- en op het water. De uiterwaarden liggen op een steenworp afstand, u kunt hier u heerlijk wandelen. Tevens is het natuurgebied de Biesbosch nabij gelegen.

Meer informatie?

Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl

Ontvang ons aanbod via e-mail

Inschrijven