Navigatie:

Sorteren:

Plaats

Type:

Alles

Zoekopties:

Werkendam - Binnen-Jager 1

Vraagprijs: € 485.000,- Kosten koper

Verkocht

Overzicht

Plaats Werkendam
Adres Binnen-Jager 1
Postcode 4251 MM
Type woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2013
Perceeloppervlakte 2104m²
Woonoppervlakte ± 148m²
Inhoud ± 560m³
Kamers 4
Slaapkamers 3
Schuur Vrijstaand hout
Verwarming C.v.-ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk

Omschrijving

Binnen-Jager 1 te Werkendam

"DE AARDEN KROON"

Op unieke locatie in de Biesbosch gelegen, nieuw gebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging op 2.104 m² eigen grond.

Rondom in het groen, water en panoramische uitzicht, hier geldt maar een woord voor "schitterend". Iedere dag kunt u genieten van de prachtige, verschillende Hollandse luchten. Een eigen aanlegsteiger behoort tot de mogelijkheden.

In 2013 heeft men deze woning gebouwd. De woning heeft een inhoud van ca. 560 m³. De naast de woning gelegen houten garage met vliering heeft een afmeting van 7.00 x 10.00 meter. In de garage is een keuken en toilet aanwezig. Parkeren kunt u op eigen terrein. De tuin ziet er verzorgd uit met gazon, terras, borders, bomen en struiken.

Indeling: entree met trapopgang, toiletruimte en een uitgebreide meterkast. De woonkamer is in L-vorm en v.v. dubbele deur naar terras en airco. Het eetgedeelte is aansluitend aan de luxe keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, spoelbak, koelkast en granieten aanrechtblad. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer.

Op de begane grond is de masterbedroom met airco en aansluitend een luxe, geheel betegelde badkamer v.v. dubbele wastafel, hangtoilet en douche/ligbad voorzien van glazen bad/douchedeur, hetgeen een lage instap betekent. Tevens is er nog een praktisch bijkeuken voor het witgoed. De begane grond is geheel v.v. vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, technische ruimte met WTW- en mechanische installatie, CV ketel en zonneboiler. Een grote slaapkamer van 6.10 x 4.20 meter, hier is een mogelijkheid tot 2 slaapkamers en een extra slaapkamer. De badkamer boven is v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. De verdiepingsvloer is grotendeels afgewerkt met laminaatvloer.

Via een vlizotrap komt u op de zolder.

De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels CV, merk Atag met zonneboiler, zonnepanelen en propaangas. De ramen en kozijnen zijn van kunststof en draai-/kiepsysteem voorzien van HR ++ glas. De woning is zéér goed geïsoleerd. RC-waarde 5.

Ook de garage/berging is voorzien van dubbel glas, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.

De unieke locatie net buiten het dorp in de Biesbosch, de kwaliteit en onderhoud van de woning en de luxe uitvoering maken deze woning tot een geliefd object.

Foto's