Richter 159

Omschrijving

Richter 159 te Werkendam

In de geliefde woonwijk "De Werkense Polder" ligt deze goed onderhouden en modern uitgevoerde eengezinswoning met houten berging achter in de tuin. De woning heeft een inhoud van circa 370 m³ en is gebouwd rond 2010. De tuin is op het westen gesitueerd en wordt omsloten met een houten schutting voorzien van afsluitbare poort.

De tuin is voorzien van bestrating en begroeiing. Aan de achtergevel hangt een groot elektrische bedienbaar zonnescherm.

Aan voorzijde is de tuin eveneens voorzien van bestrating en beplanting. Aansluitend aan de tuin is de stoep met parkeerhavens.

Indeling begane grond: entree met meterkast, geheel betegelde toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. De woonkamer is tuingericht en voorzien van trapkast, De moderne keuken (2016) is aan de voorzijde van de woning in lichte kleurstelling met een antracietkleurig aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een koel-/vriescombinatie, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en combimagnetron aanwezig.

De begane grondvloer is voorzien van een lamel parket (2016). De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 5, 9 en 13 m² groot. In één van de slaapkamers is een inbouwkast met schuifdeuren aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchemogelijkheid en douchescherm. Een fraai wastafelmeubel met spiegel, kastruimte, designradiator en een hangtoilet.

Op de voorzolder van de 2e verdieping is de opstelplaats voor het witgoed en de CV HR combiketel, Intergas Kompakt uit 2010. Verder is er een groot dakraam en knieschotberging. De vierde ruime slaapkamer heeft een grote dakkapel.

Tenslotte is er een kleine opbergzolder aanwezig.

De woning is goed geïsoleerd. Dak-, spouw-, vloerisolatie en HR dubbel glas.

Kortom een fraaie, luxe afgewerkte woning met houten berging op een prima locatie aan de rand van de nieuwbouw.

Binnen een kilometer treft u het winkelcentrum van Werkendam dat bestaat uit een mix van landelijke ketens en ambachtelijke bedrijven. Ook kunt u kiezen uit drie supermarkten. Er zijn veel basisscholen en er is ook een kinderdagverblijf. Verder is er een rijk verenigingsleven en zijn er diverse sportclubs. Werkendam grenst aan het natuurgebied "De Biesbosch" waar u heerlijk kunt recreëren. Er is ook een jachthaven die hiermee in verbinding staat.

Landelijk gezien ligt het huis ook goed, want binnen 5 minuten rijdt u op de A27 of A15. Vanaf "De Tol" is het openbaar vervoer ook goed geregeld.