4254 BD Sleeuwijk
Bouwjaar | 1971 |
Perceelgrootte | 159 M² |
Inhoud | 425 M³ |
Type woning | Eengezinswoning Tussenwoning |
Woonoppervlak | 124 M² |
Kamers | 5 |
Slaapkamers | 4 |
Tuin | Achtertuin Voortuin |
Garage | Geen garage |
Schuur | Vrijstaand steen |
Locatie | In woonwijk |
Verwarming | C.v.-ketel |
0183 - 30 10 00
info@paansmakelaars.nl
Larikslaan 5 te Sleeuwijk
COMPLETE, RUIME EN NET AFGEWERKTE WONING!
Aan de ruim opgezette Larikslaan staat deze goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande berging en een tuin op het zuiden. Aan de voorzijde treft u de overdekte entree, de voortuin, een voetpad en groenvoorziening aan.
De woning is goed geïsoleerd; er is dakisolatie aanwezig en in 2023 is de kruipruimte geïsoleerd met Tonzon. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. Daarnaast zijn er in 2024 7 zonnepanelen op het dak geplaatst.
Aan de achterzijde hangt een groot elektrisch zonnescherm. Verder heeft de woning kunststof draai-kiepramen en een alarmsysteem. De woning is keurig afgewerkt en is in 2022 nog volledig buitenom geschilderd.
Het geheel ligt op een perceel eigen grond van 159 m² en de inhoud bedraagt ca. 425 m³.
Indeling begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, trapopgang en meterkast. De woonkamer is in Z-vorm en heeft een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is in hoekopstelling en is voorzien van een close-in boiler, combi-oven, koelkast, apothekerskast, vaatwasser, spoelbak, oven, inductiekoopplaat en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van een antracietkleurige natuurstenen tegel met vloerverwarming. De schuifpui en achterdeur aan de achterzijde geven toegang tot de tuin.
Op de 1e verdieping is de overloop en zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk circa 6, 9, en 23 m² groot. De grootste slaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 afzonderlijke kamers, maar is samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer met grote schuifkastenwand. De slaapkamervloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, inbouwverlichting, wastafelmeubel, hangtoilet en handdoekradiator. Er is afzuiging in de badkamer aanwezig.
Op de 2e verdieping is de voorzolder met knieschotberging, de opstelling voor het witgoed en de CV HR combiketel, Intergas HR Eco uit 2016. De 4e slaapkamer heeft een groot dakraam en laminaatvloer. De afmeting hiervan is 4,10 x 3,40 meter.
De tuin is gesitueerd op het zuiden en ziet er verzorgd uit met bestrating en groene borders. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met deels overkapping. De afmeting van de berging is 4.60 x 2.40 meter.
Een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!
Sleeuwijk is een dorp met vele voorzieningen, een groot winkelcentrum "De Nieuwe Es", scholen van kinderdagverblijf tot en met middelbare school. Ook op het gebied van recreatie, sport, aansluiting op de A-27 en pontverbinding naar Gorinchem, woont u in Sleeuwijk prima.
Wilt u meer informatie of ons advies? Bel met 0183 - 30 10 00 of mail naar info@paansmakelaars.nl
4254 BV Sleeuwijk
4251 KJ Werkendam
4251 JW Werkendam
4284 VX Rijswijk (nb)
4254 CZ Sleeuwijk
4285 AH Woudrichem